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地產公司，不僅僅是地產公司的翹楚，而且其首腦和林志超關係都還不錯。
當然，這種交換新股的做法，是對雙方都有利。發行新股去給市民，得到的只是現金，而且還麻煩；如果發行新股去交換其它公司的新股，那麼只需要上漲後，從市場上進行套現。
值得指出的是，這個新股沒有‘解凍期’，隨時可以進行套現。
這個時代的香港股市，法律法規的約束太少了。
“這樣一來，我們發行價值一億的新股，實際上最終套現遠不止1個億。”
可能是2個億，甚至3個億，韭菜實在太多。
黃昌宏笑著說道：“股市太炙熱了，公司大多數職員都在炒股。”
後來，家庭婦女、清潔工人.她們也紛紛加入；再後來，她們的錢就被收割了。
聽到黃昌宏的話，林志超馬上說道：“你們在公司內部貼出告示——嚴禁上班時間炒股，再貼些警示標語在辦公區域——股市有漲有跌，請量力而行，千萬不要負債炒股。”
三人頓時一緊，老闆不會無緣無故這樣講的，便紛紛認真點頭。
“老闆放心，我一定警示到位！”
林志超想想還是不放心，又說道：“晚點我寫點東西，弄成展示板掛在辦公區域，或者冊子放在公司閱讀。主要是，要讓我們的職員真正懂得投資之道；市場上充斥著太多連股票都不知道是什麼的人，他們若是以後能賺到錢，那我們又去賺誰的錢？”
黃昌宏認真的點點頭，說道：“好的，這個事情我們一定認真辦確實，現在外面都傳出來這樣一句話——只要把一頭豬在香港上市，很快都可以翻倍.”
這是實話，真實的寫照。
過段時間，香港天線不就是差不多的意思嘛！沒有產品，沒有專利，就憑藉一個概念，就直接上市集資2500萬，規模只比前世的長實集團少一點，重要的是，股價還從2.2元漲到30元，漲幅足足14倍多。
散會之後，林志超在辦公室裡思考起來。
維港置業在售出123萬平方尺的港九地皮後，手裡還有約240萬平方尺的新界換地權益書和新界地皮，並獲得5億港幣的現金，以及2.35億的剩餘付款。
獲得的現金，將三億貸款盡數還清，剩餘的現金流資金則繼續支援建設‘帆船酒店’和‘維港中心’；再加上維港置業的收益，已經可以在年底‘收支平衡’。
也就說，從1973年開始，維港置業的租金都是屬於林志超的現金流；還有那2.35億的剩餘付款，也將成為他的現金流。
不知不覺中，林志超開始出現‘閒置資金’過剩起來。
(本章完)
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