第443章 【祖墳被扒？】

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的支援。

接下來，又有兩名高層夏伯殷、韋彼得支出，很快便獲得大家的認可。

韋理也沒有反對，而是說道：“既然各位同事覺得這個業務不錯，我們不妨就先調查一番後再做決定。”

他也並不是非要和林志超作對，只是不想林志超太輕鬆的插手和記黃埔事務，特別是發展新產業的事情。

這個董事局會議結束後，林志超特意和和記黃埔的高層們進行私下交流，這讓韋理恐慌不已。他只是一個打工者，而以李察信、夏伯殷、韋彼得這些高層，則是比他早幾年進入和記，是祈德尊時代的高層，所以大家並不是一條心。

如今，林志超以大股東的身份，輕而易舉打入內部，他想將林志超拒在門外，已經是不現實。更重要的是，股東大會即將召開，他能不能連任董事局主席，還是一個未知數。

這邊。

林志超接著和高層們閒聊的期間，也釋放一些資訊，他的大股東位置越加牢靠，董事局主席也在向他招手。這個時候，他和韋理誰最有可能問鼎董事局主席，誰能留下，大家應該明白。

韋理一走，不就是人人都可以上一天台階麼！

但他林志超不可能走的，因為大股東怎麼可能走呢？

一時間，李察信等高層便釋放出一種訊號，大家心知肚明。

聊了一陣後，林志超笑著離開和記大廈，這可是一幢優質的中環大廈，瀕臨維多利亞港。

此次他提出成立和記電訊，只是一個試探！

如今看來，他成為董事局主席已經是板上釘釘，韋理作為一個沒有股權的人，是沒有資格兼任董事局主席和行政總裁的，這是董事會、股東大會都不可能允許的事情。

至於長實集團今年一直在暗購和記黃埔的股權，目前已經接近40%，代價並不高，因為和記黃埔的市值依舊在二十多億港幣。

至於他提議的私有化屈臣氏、和記地產、和寳、均益倉，確實非常好處多多。目前恒生指數也就700點，私有化代價不大，但接下來的幾年，這些企業可以有大量的現金流收益，就無需和它們的股東風險。

奈何，和記黃埔的現金流不充足。

當然等1982年以後再私有化，那就非常輕鬆了！

至於旗下虧損的海港企業，林志超打算明年安排和記黃埔出售給長實集團的保利建築，增強建築基建的實力。

海港企業雖然是虧損狀態，但不代表以後還會虧損，他本質依舊是‘優質資產’，只是短時間出現問題而已。

長實集團。

林志超看了一會財務資料，發現長實集團今年的盈利要突破5億港幣。其中，僅兩幢‘地鐵站上蓋’的盈利就高達1.8億。

目前，滙豐銀行的六億收購款，已經支付3億港幣；從市場上購買和記黃埔散股10%，代價僅2.8億港幣。

長實集團到年底（1978年底）的現金流，預計可以達到6億港幣，債務則為8億港幣（含滙豐銀行的未付款）。

和其它華資地產公司不同的是，長實集團的資產值非常的高，主要是商業地產專案較多，故此資產回報率還是沒有新鴻基、恆隆、長和地產等高。

這是因為，發展地產（住宅）屬於‘輕資產’，只要有一幅地皮，就可以透過貸款啟動，再透過售樓花去回款，僅需要兩三年就全部回本，且盈利不菲。

而商業地產初期投入巨大，而回報則需要七八年以上，故會拖累‘資產回報率’。當然也有好處，那就是企業穩定，長期積累後，成效非常好。

“董事長”

不一會，黃昌宏、林瑞寰這一老一小的兩個副董事總經理，聯袂來到林志超的辦公室。

副董