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超一愣,沒想到紐壁堅使出這一招,他笑著說道:“論物業,我覺得沒有任何單一物業,可以和九龍倉集團相提並論了!”
紐壁堅馬上說道:“九龍倉集團還不屬於你,我們怡和、置地還有強大的實力、雄厚的資本,誰輸誰贏尚且未知。但如果你願意休兵,我們馬上可以拿出優質物業交換。”
見狀,林志超決定好好戲弄紐壁堅一番,便說道:“也不是不行,不如就用中區的太子大廈、太古大廈、金門大廈好啦。”
太古大廈、太子大廈,都在中環心臟地塊——遮打道,僅憑地段便明白,這是置地的核心資產。保羅遮打,可是置地的創始人。
而金門大廈,則是置地收購金門建築後,置地又將這幢大廈從子公司手裡買下來;這幢大廈在香格里拉酒店的西邊,僅隔著一條馬路,也就是後來的美國銀行大廈。
紐壁堅和貝德福特目瞪口呆,彷彿遇見了開大口的巨蟒,紐壁堅甚至冷笑數聲,來緩解自己的憤怒。
“林先生,這是不可能的,我們最多也就拿出金門大廈、半山區的住宅.這些拿來抵債。”
林志超笑著說道:“那就完全沒得談了,我們手底下見真章吧!紐壁堅大班,話又說來,今天怡和系的困境,實際上凱瑟克家族造成的,但最終還需要你來背鍋,我有些為你感到惋惜。”說到最後,就好像是在可憐紐壁堅一般。
紐壁堅漲紅了臉頰,悶聲的說道:“誰勝誰敗還未至,林先生不過是乘人之危,又何必充當英雄。”
林志超說道:“那你就錯了!時勢造英雄,如今正是華資如日中天,而英資紛紛遇到麻煩,這就是我們華夏說的風水輪流轉。當然,接下來我們就拭目以待吧!”
雙方激烈交鋒,又不歡而散!
說實話,林志超還擔心紐壁堅哪根筋搭錯,一口氣答應林志超的要求呢!
沒想到,太子大廈、太古大廈,完全是置地的逆鱗,自然不肯了。
如今,置地公司在中環的物業計有:新曆山大廈、告羅士打大廈、置地廣場、太子大廈、太古大廈、文華酒店、公爵大廈,這七幢物業是在一個區域,還有一個金門大廈則隔了很長的一段距離。
雙方分開後。
紐壁堅緊急召開置地高層會議,他講道:“林志超如今還在市場暗購股份,雖然股價已經接近50港幣。換做是別人,我還敢賭會留給我們時間,但現在我們面對的是一個橫跨航運、工業、地產的厲害商人,所以留給我們的時間不多了。我們必須儘快湊齊資金,率先發起反收購。”
貝德福特說道:“置地在英國的物業已經出售完畢,馬上拿回香港。再出售一些香港的物業,籌集資金。最重要的是,還是得以置地股票,以大差價去兌換九龍倉股票,這樣一來便像是當年收購牛奶國際一樣,受到股民的競相轉讓。”
紐壁堅馬上說道:“置地可以出售哪些物業?”
鮑富達說道:“德輔道的鐵行大廈、夏愨道的金門大廈,還有:大譚道龜背灣的20間別墅、48個住宅單元的清水灣二期工程、廣播道一座擁有44個單位的大廈、半山的住宅單元”
紐壁堅頓時肉痛起來,其它的出售沒有問題,但金門大廈現在出售真的太不划算了。
但的確不是置地的核心物業,所以他說道:“安排出售了吧!若是能保住九龍倉集團,捨棄這些物業又算得上什麼。”
貝德福特說道:“要不要避著林志超,將物業出售給新鴻基、恆隆、新世界等擁有不錯實力的公司。”
他認為,若是林志超得到置地大肆出售物業,勢必會心生警惕。
紐壁堅思考起來,隨後說道:“金門大廈出售,肯定逃不過林志超的眼線。與其如此,先將其它物業出售給新鴻基
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