任豬飛提示您:看後求收藏(第486章 【投資日本】,港島家族的誕生,任豬飛,藏書網),接著再看更方便。
請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能,避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。
僅派出幾個得力干將,這叫‘以鬼治鬼’。
“嗯,下次不用來門口迎接了,我已經能找到這裡了!”
“是,老闆!”
隨後,大家朝著樓上走去。這幢八層大廈,樓面單價是中環的6~7倍。而在未來,本身日元升值一倍,再加上物業升值三倍以上,其價值將在1990年達到20億美金以上。
前世日本的物業、股票為什麼會瘋長,有一個不可忽視的原因就是,海外資金瘋狂湧向日本,因為大家知道日元在升值,所以寧願把錢存入日本銀行的日元賬戶。而日本銀行手中有大量的存款,於是就瘋狂的鼓勵客戶貸款買地買房買物業。
哪怕是林志超,1985年9月之前,也會參與日元外匯的投資。這就相當於,林志超可以從地產、股市、外匯三個方面來賺錢。
這座大廈雖然只有八層,但地下兩層和地上五層都租給了商戶,屬於零售商業,所以只有最上面三層是寫字樓。而總面積,大概是15萬平方尺不到,在香港只算中等大廈。
維港投資也搬進了這幢大廈的寫字樓,晚一點林志超會單獨去一趟。
參觀完寫字樓後,林志超和一眾高層來到會議室。
“介紹一下工作進展!”林志超用英語開會。
幾個日籍高層,都會英語,所以就用大家都明白的語言吧!
而東田公司,其實在去年就已經成立,進入日本已經一年時間了。
村上和也說道:“目前,神奈川縣、千葉縣都已經有合適的地皮,作為來福士廣場的選擇在整個七十年代,日本共有500個購物中心誕生,當然規模其實都不算大,而這兩個地盤都算是超大型購物中心,僅土地成本預計就是12億美金左右.”
這兩個縣,都是東京都市圈裡的經濟強區,投資價值很不錯。
林志超點點頭,說道:“嗯,晚點我去看一看!明天我和本地地產公司的堤義明先生,會有一場高爾夫球,若是能談下來,這兩個專案正好邀請他一起合作。”
這兩個專案若是不錯,就直接開發,5~6年時間就能開發出來。
而在1986年前,商業地皮是隨便拿,也有理由拿。一般開發模式分為兩種,一種是‘來福士廣場’模式,一種是綜合商業大廈模式。當然,還有一種是直接購買大廈。
幾個管理層紛紛露出喜色,堤義明是日本地產大亨,此次香港和日本的兩個地產大亨若是合作,就徒增了‘來福士廣場’的分量。
翌日,在日本銀行界朋友的介紹下,林志超和日本地產界一哥堤義明在東京的一處高爾夫球場見面。
“林先生,初次見面,備受榮幸!”堤義明很謙虛的弓腰,認真的說道。
林志超如果只是‘地產商’,堤義明也無需如此謙虛,但林志超可是世界船王,論國際影響力比他高多了。
當然,林志超也非常謙虛的說道:“堤義明先生,我也很榮幸見到你!”
堤義明笑道:“林先生在七十年代後期,就已經買下曼哈頓九幢寫字樓,那個時候你就是我的偶像,你是亞洲第一個在曼哈頓拿下地標性建築物的商人。而且據我所知,你已經獲得六倍的收益,一舉名震美國地產界。”
林志超回道:“你過獎了,我當時只是考慮減船上岸,故很隨意的投資那個專案。”
堤義明沒有懷疑,畢竟他也知道林志超這個船王順利上岸,而和他合作的兩個日本航運公司,一個破產,一個瀕臨破產後資產重組,這就是妥妥的手段。
隨後,兩人先是坐在一起喝茶,林志超也沒有直接談合作事宜,畢竟等會還有高爾夫球賽。
日本商人比香港商人還喜歡打高爾夫球,當然香港的富豪也喜歡打,甚至還組織飛到
本章未完,點選下一頁繼續閱讀。