第203章 【食餅仔】

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大幾百萬，實力不可小窺。

畢竟，今天拍賣的12幅地皮，大多數面積只夠一幢大廈，僅少數可以修建2幢大廈的面積。

反倒是，英資不足為慮，因為他們很少投資住宅大廈，只有在有商業靚地時，才會出來競爭；更何況，目前地價那麼高，英資膽子並不大，未必敢和瘋狂的華資較量一番。

李高福和黃廷貴也參加了這次拍賣，就坐在林志超旁邊。李高福個人擁有上環一幢商業大廈地皮，和黃廷貴合夥的公司還擁有三幅地皮，價值不菲，身家已經是千萬級別。

論實力，李高福已經是和張玉階、廖寶珊等人接近的地步。

“今天打算拿塊地皮？”林志超笑道。

“不一定呢，強者那麼多，未必能得償所願。我們是純粹來看熱鬧的，等旗下第一個樓盤售出去了，應該能來較量較量。”李高福笑道。

福和置業公司，已經準備在十月底售出第一個樓盤，應該是香港第三家‘售高層樓花’；畢竟，其他人反應要慢一拍。

林志超點點頭，隨後便專注拍賣。

拍賣師是英國人，小小的香港養著不少英國人，而且薪水都比得上英國本土了。一直以來，英國並沒有直接從香港拿錢走，最多也就是在二戰時分擔一些軍費，這說實話，還是挺仁義的；再加上，香港在三十年代加入‘渥太華協議’，在英聯邦享受關稅優惠協議，對發展也很有利。

當然，不是說英國是個慈善家，對殖民地如此友好；實際上，英國是以商立國，自然是透過商人在殖民地進行‘掠奪’，英籍商人在殖民地享受各種便利，自然也就更容易獲利。

“各位貴賓，歡迎來參加今天的拍賣會.今天第一幅地皮，是位於深水埗荔枝角道22號的一幅地皮，面積為1.82萬平方尺，地積比為7.8起拍價80萬港幣，每口叫價不低於2000港幣好，拍賣開始！”

旺角、油麻地、深水埗是住宅集中地，但幾乎沒有多少屋邨，都是臨街的住宅大廈。後世，這些地方有很多五十年代後期興建的大廈，歷經六十多年依舊是矗立，而且價值也是數千萬。

林志超不太感興趣這幅地皮，差不多可以興建150~160個住宅單元，售價在350萬港幣以上。地皮加建築費的投資在200萬港幣，利潤一兩百萬，馬馬虎虎！

所以，連叫價都沒有興趣，反倒是其它地產商非常激勵，畢竟大佬看不上的，那就是機會；所以這幅地皮還是很快，叫到了100萬港幣以上，最後以115萬剛播成交。

很顯然，買主還是撿到了便宜，第一幅地皮可能是最不激烈的。

果不其然，後面的地皮開始激烈起來，普遍都在80港幣每平方尺以上。

長江置業表現最亮眼，分別拿下三幅地皮，基本上都是本次拍賣會上最大、地段最好的地皮；三幅地皮加起來有10萬平方尺，代價為860萬港幣，不算溢價很厲害。

不過，隨著這種拍賣會的頻繁舉行，再加上大家紛紛透過售樓花回籠資金，屆時將變得競爭激烈起來。

林志超打的注意就是，趁著大家未成長起來，快速的在拍賣會搶地；否則到了明年，怕是林志超也要掂量幾分大家的實力。

一週後，拍賣會再次舉行，林志超也如約而至。

不過這一次拍賣會，突然出現不和諧的一幕，林志超正在和大家競爭一幅位於尖沙咀的優質地皮，雖然不在商業核心區，但絕對可以興建兩幢優質的商住樓。

此地皮面積為5.3萬平方尺，價格已經喊道420萬港幣，對手也還有四五家；就在競爭叫價的時候，大昌地產的陳德泰突然隔著人和飛艇泰竊竊私語，隨後兩人便僅剩下陳德泰叫價。

隨後，陳德泰又和馬錦燦傳