第152章 【海派船王】

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何東置業的會議室，林志超和何東各自在律師的見證下，簽署下自己的大名，算是正式達成一筆交易——長江置業以416萬港幣的價格，拿下何東置業的德輔道中77號地皮，面積為1.65萬平方尺。

對於這幅地皮的規劃，林志超已經決定醃起來，直到五十年代後期再考慮修建成香港最靚的大廈。

“感謝何東爵士的成全，這幅地皮實在太適合修建總部大廈，正面便是維多利亞港，很是適合我的環球航運。”林志超笑著說道。

這幅地皮就在中環碼頭的正南方，正北方是中環剛剛填海地段——將來的交易大廈和國際金融中心，林志超若是修建一幢二十多層的現代化大廈（短暫香港最高大廈），便可以俯瞰維多利亞港，總覽港九商業繁華，端的是意境十足。

何東說道：“可惜地皮還是小了點，不然你可就可以修建滙豐銀行那樣的靚廈。”

言語之間，多有玩笑的口吻，可見兩人的關係還是不錯的。

林志超笑著說道：“怎麼敢和我的財神爺相提並論，能興建一座新的大廈，我已經心滿意足。”

何東又說道：“你能在五六年之間，便打下如此基業，我相信將來你的企業就算沒有滙豐銀行大，也不會輸給它太多。我年輕的時候，也像你這樣，渾身都是賺錢的想法；看到你，我就想到自己年輕的時候，可惜我現在老了，只能守著自己的一畝三分地，不思進取了。”說完，不由得露出對老去的觸景生情。

怎麼可能會輸給滙豐銀行，林志超心裡如是的想到。

“何爵士過獎了！不過晚輩還真和你年輕時有些相似，因為我的第一桶金也是介紹一幢住宅給保濟丸的李老闆，從那時起，我便對賺錢產生了濃厚的興趣，無時無刻不想著賺錢。”

何東頓時大悅，因為林志超提起他這一生最重要的一件事情之一，也是他認為最關鍵的一件事情——他在26歲那一年，涉足地產經紀業（兼職，本身是怡和買辦），他聽說端拿洋行要出售一幅地皮，位於中環德輔道與皇后大道之間，便主動要求中中介。端拿洋行大班知道他的人品和能力，便全權委託給他，底價定30萬港幣。最終何東不負眾望，以43.5萬港幣出售，打破香港開埠以來地皮單價的最高紀錄。何東從買賣雙方各抽取1%的佣金，計8700港元。

兩人聊得盡興，當然也有林志超擅長交際的原因。

而另外一幅住宅舊樓群——位於九龍尖沙咀金巴利道16至20號及加拿分道40至46號，是李高福自己和何東置業簽約，價格談好了，一共是102萬港幣。這幅住宅舊樓群佔地面積2.335萬平方尺，因為上面還有住宅可以收租，所以不能按照地價來給，而且這樣的住宅樓下可是可以規劃商業面積的。

總體說來，每平方尺不到五十港幣，真是便宜到爆。若是留著1955年籌備開發，可以建成10層高樓，每一層20多個住宅單元，那就是200多個單元，每一個售價3~5萬港幣，也是一個了不得的利潤。

回到長江實業的辦公室，胡兆煦來到林志超的辦公室，又彙報一個好訊息。

“老闆，深水灣79號的業主已經答應放售，價格定在48萬港幣！這個業主畢竟只是個駐港軍官，深知不知道哪一天就被派到半島戰場，或者回國，所以還不如套現。”

林志超點點頭，說到底還是敗在他的鈔能力之下。雖然這筆交易本來很突兀的，是林志超主動找上門尋求交易，理由是覺得風水不錯；而英軍官自然趁機坐地起價，賣貴兩成。

對於林志超來說，買貴兩成不是問題，誰叫他對深水灣79號誌在必得呢！

這幅地皮只有1.2萬平方尺，但架不住風水極佳，背後有環抱型山體、側前方便是淺水灣，