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~2.5萬個住宅單元空置。
“不管那些,我們第一季度四個樓盤售罄,就暫時緩緩。”
“好的。”
北角的一間寫字樓裡。
大聯合置業公司的幾位股東,正在辦公室裡交談。掌門人李康節、財務擔保何顯,以及其它港澳商人,他們都有一個特點,那就是曾經參與過‘半島戰役’走私。
經過一年多的發展,這家公司已經賺了不菲的利潤,各股東也是認可李康節這個‘北角地王’。
就是外面的人,也把李康節視為和廖寶珊一樣的‘一方霸主’,廖寶珊在喜歡稱王稱霸,李康節在北角呼風喚雨。
李康節將一份報紙遞給大家,說道:“這個長江置業在北角的一個地盤,居然單價只有40~45港幣。林志超的腦子是不是發熱,賣這麼便宜?”
何顯頓時來了興趣,拿起報紙一看。
他在大聯合的股分只有20%,但卻比較上心,因為他是‘奧門王’,卻可以插手香港的事業,這是一個很好的開端。畢竟奧門才多大?
“確實便宜不少!”
眾人紛紛看起報紙,然後皺皺眉。
有人說道:“李生,你不是說北角是我們的地盤,一個蒼蠅也飛不進來嘛!”
李康節很霸氣的說道:“長江置業的地皮買的早!倘若是現在,他們在北角也不懼他。”
眾人紛紛露出笑容,去年大聯合賺了兩千多萬,這賺錢速度真給開了印鈔機似的。
何顯皺眉的問道:“現在香港地產市場行情如何?”
李康節自信的說道:“何生,你就放一萬個心吧!現在的香港工業突飛猛進,造就了一大批大小老闆。這些人有錢之後,就喜歡購買物業,十套的買家都比比皆是。”
何顯頓時舒展眉頭,他雖然股份只有20%,但現在每一筆貸款,都是他在擔保,恒生銀號只認可他。
隨後,何顯又說道:“現在就是地皮有些貴,都快160港幣每平方尺了,一個小樓盤(一幢樓)的地皮費都要三四百萬港幣。”
李康節無所謂的說道:“地價貴,說明行情好。地皮費加建築費500萬,那可以銷售八百多萬,一年多就可以完成一個地盤專案。這個賬,多好算是吧?”
眾人紛紛露出笑容,再無疑問。
地價在漲,房價也在漲,雖然樓價長得慢,但一個樓盤不用兩年時間就完成。
隨後,李康節又說道:“最近我又談了兩幅北角的地皮,足足可以修建三幢大廈.”
所有人都亢奮起來,大家的想法很簡單,今年要繼續攻城略地,建更多的專案。
超越長江置業、廖創興置業成為香港地產龍頭!
而對於長江置業的降價行為,他們很快揮之腦海,就好比牛市的時候,有人喊謹慎一樣,會被人認為是傻子的。
一月中旬,林志超近水樓臺先得月,得知深水灣77號的業主有意高價放售,便介紹給自己的岳父唐仲源。
這天,林志超帶著唐仲源、宋巧玲夫婦來到深水灣77號看房,業主同樣是一位英軍軍官夫婦。
看了房子,唐仲源也是難得豪氣的說道:“亨利先生,我們夫婦看重你的這套房子,請開一個價格吧?”
亨利是英國駐港的高階軍官,他見林志超將深水灣79號修建成豪華別墅,第一個想法就是趁機高價套現。畢竟他的任期快到了,可以將這套房子出售,在華人手上大賺一筆。如果傳給下一任,價格很難合適。
因為他也是任期2年後,才買下的一幢洋樓,主要是安置妻兒。
“80萬港幣!我知道,林先生是香港最富裕的人,他看中深水灣這個地方,用你們華人的話來說,就是風水非
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