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九月。
九龍,金巴利道。
林志超陪同港督葛亮洪等人,參加了香檳大廈的‘新房入住’儀式。
眾人來到樓下,已經是很多人在看熱鬧,既有看葛亮洪、林志超等人,又有看香檳大廈。
林志超介紹道:“港督閣下,香檳大廈一共是十二層高,暫時是九龍最高的竣工建築物,也是香港第一座竣工的住宅大廈。”
葛亮洪聽得連連點頭,他知道香港地產已經發生驚人的變化,這個年輕的富豪做出了很重大的貢獻。
“香港的住宅已經朝著高處發展,這確實可以緩解香港的住宅稀缺的處境。就是不知道,這裡面的各方面問題,有沒有得到解決!”葛亮洪打著官腔的說道。
林志超手示意葛亮洪朝香檳大廈內部走去,並說道:“不如我們去拜訪一下這裡的租戶,聽聽他們的體驗?”
葛亮洪點點頭,說道:“對,聽聽他們的感受,一切便得知。”
隨後,一群人朝著大廈裡走去,門口還有一位安保,也就是看更的。看著這陣勢,已經嚇到不知所措。
還是林志超介紹道:“像這種大廈,都有看更的人,二十四小時輪流看更。”
葛亮洪問道:“費用呢,是所有人支出嘛?”
林志超解釋了一下‘公共屋契’,以及物業管理費,葛亮洪恍然大悟。
實際上,港府允許修建高層是一回事,但很多問題都需要民間解決。對於港府來說,現在我承認的‘分層銷售’,分單元只是法律界搞出來的,港府屬於預設。至於各種可能的問題,港府更是‘關我什麼事’的態度。
正因為如此,民間就集思廣益,貢獻出最好的辦法,畢竟你想賣出房子,總得想辦法解決各種問題。
眾人乘坐電梯,直接來到第十二層,敲開一戶人家。
開門的是一個三十多歲的女人,正一臉警惕的看著眾人。
一番介紹後,女人連忙請大家進來,她沒有想到,驚動了港督閣下。
“女士,請問一下住在這裡的感覺怎麼樣?”葛亮洪用英文問道。
林志超當起了翻譯。
“感覺非常的好!我們以前是租房住的,七口人居住在三百平方尺的出租屋裡,如今我們有三個臥室。”
“做飯呢?”
眾人來到廚房,女主人說道:“我們使用的是煤氣灶,非常方便,就是有些小貴;用水稍微有些不方便,高峰期高層水流很小,不過我們準備了水桶。”
都是些小問題,大家都能直觀的感受到,高層建築的各種優越性。
林志超笑著說道:“煤氣灶雖然小貴,但也乾淨很多。用水不方便,所以高層便宜一些。”
女人附和的說道:“林先生說的對!我老公是政府公職人員,財力有限,所以分期購買了這個單元。”
隨後,葛亮洪說道:“如此看來!政府公職人員、教師等群體,也到了買得起房的時代,這是好事!”
眾人紛紛點頭附和!
香港政府公職人員的薪水不低,目前至少都有600港幣左右,再加上籌借點,買個單元不是問題。
讓林志超很意外的是,香檳大廈的業主,居然有這些人,畢竟當初很多都是商人來搶的,一下手就是好幾套,僅上午就搶購一空。
走訪三家後,葛亮洪等政府官員也很是心滿意足,此次收穫不淺。
畢竟,實踐才是硬道理。
期間,有官員問道:“林先生,現在市場很瘋狂,很多人地產商只需要支付10%的地皮費,就可以透過售樓花來完成這個專案。你覺得這裡面,有什麼危害?”
林志超一愣,沒想到港府已經在關注這個問題了。
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