任豬飛提示您:看後求收藏(第538章 【大豐收的季節】,港島家族的誕生,任豬飛,藏書網),接著再看更方便。

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能,避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

<b><\/b>12月初。

銅鑼灣時代廣場揭幕禮,典禮上賓客雲集,一睹這座耗資僅20億港幣,第一年租金卻高達6.5億港幣的‘聚寶盆’。

耗資僅20億,是因為不需要地價、補地費。這幅土地原本是香港電車總廠,而香港電車隸屬九龍倉集團的非上市企業(被私有化)。

租金高達6.5億港幣,是因為‘時代廣場’足足有240萬平方尺的商業面積,比交易廣場還大40萬平方尺;特別是商場面積,時代廣場擁有一幢16層高的綜合性商場,共容納300間商店、18間食肆、4間戲院和700個泊車位;除此之外,還有兩幢寫字樓大廈,一個高46層,一個高36層。

今年(1988)是1984~1988年這五年時間,地產升水最高的一年:中環寫字樓普遍升水高達4成,交易廣場的租金更是達到56~62港幣每平方尺;港九住宅的價格,也已經超過1981年巔峰(1300),而達到1500港幣每平方尺。

今年地產形勢之所以如此好,是因為海外很多國家都來香港成立辦事處和分公司,準備以香港為跳板,進軍內地的商業。

現場。

林志超和港督衛奕信等人進行剪彩儀式,他不學鄭裕桐,寧肯等一年的訪港政要來為自己的‘傑作’剪綵,也不會輕易舉行開業典禮。

灣仔的會展中心,11月份就開始啟用,但揭幕禮卻沒有舉行,因為在鄭裕桐看來,香港是世界著名大都會,總會有國家一級的政要訪港。所以,他寧肯等,也不會輕易舉行揭幕禮。

而林志超則不同,他投資的大專案實在太多,基本上在開業兩三個月內,就會揭幕禮。外賓也會邀請一些,但不會等國家一級的政要。

現場,衛奕信笑著說道:“銅鑼灣的時代廣場,不比紐約的時代廣場差!”

這算是一句玩笑話!

林志超同樣幽默的道:“我覺得是這樣的!誰能想到,香港前面三十年發展如此快;所以,誰也不敢說未來的香港發展不如紐約呢!”

周圍的人忍不住笑了起來,很顯然港督和林生都是在開玩笑。

林志超心裡卻說道,你們怎麼也不會想到,未來的銅鑼灣租金,是超過紐約的,成為全球最貴的零售區域。當然,再後來又發生了巨大的變化

當天衛奕信也是很高興的,在他的任期內,每一個大型建築的落成,都是他任職生涯的一個業績。當然他任期內最大的貢獻,那便是港府在今年宣佈的‘新機場方案’。

本來,林志超當年提出‘新機場方案’後,雖然被政府否決,但政府很快成立了工作小組進行研究;若不是尤德死在任上,可能1987年就會官方宣佈。

結果換屆的影響,導致新機場方案今年才正式官宣。

不過林志超知道,官宣歸官宣,但接下來還有一些列事情等著。新機場怕是得1997年迴歸後,才會正式投入使用。

酒會結束後。

林志超和林瑞海,父子倆回到海港城的九龍倉集團總部。

“父親,新加坡烏節路有幅商業地皮,將在明年1月份進行公開招標!這幅地皮可興建約50萬平方尺的購物中心和商業大廈組合廣場所以,我想利用新加坡馬可勃羅酒店進行投標,價格3.01億新幣.一旦中標,我想打造一座‘連卡佛廣場’”

這小子,真是勇猛得很,林志超心裡評價道。

九龍倉持股78%的新加坡馬可勃羅酒店(全面收購未成功,故持股較高),這家上市公司的資產值,已經翻了不少。

其中寶瓏坊大廈,1986年底購買時價值1億新幣,如今至少價值1.6億新幣,賬面獲利6000萬新幣(3.3億港幣左右)

本章未完,點選下一頁繼續閱讀。

都市小說相關閱讀More+

完美之雙重臥底

雨水中看風雲

醫武賢婿

水門紳士

浪跡花都

我本瘋狂

凌天蘇清雅

小說免費閱讀

反派:開局系統給自己放個假

藍白鬍子