任豬飛提示您:看後求收藏(第532章 【香港v星城】,港島家族的誕生,任豬飛,藏書網),接著再看更方便。

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能,避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

<b><\/b>海港城,九龍倉集團總部。

林瑞海向父親彙報了工作情況:“目前,我們已經在泰國曼谷、吉隆坡切入當地的地產市場,分別拿下一個‘時代廣場’商業專案,並同時進行了商業地產的其它投資.新加坡方面,我們已經持有新加坡馬可勃羅酒店78%的股權,全面收購已經結束,雖然沒有成功,但大大的提高我們的持股權。與此同時,百麗宮大廈和後段地皮合併之後,總價值已經提升一倍,升值潛力巨大.”

林志超認真的聽著,對林瑞海的工作很滿意。他對九龍倉集團事務已經是很少干涉,只和林瑞海講講大勢觀,所以如今九龍倉集團的發展,林瑞海已經起到了主導作用。

“時代廣場就要招商,按照目前的行情,一年租金可達5億港幣以上。所以,九龍倉集團的現金流情況如何?”

林瑞海思考了一下,說道:“父親,我想將百麗宮大廈和其後段地皮,以7億新幣的價格出售掉!”

林志超沒有懷疑林瑞海的價格問題,畢竟在合併之後的專案,價格成倍的增加。

要知道,後世的百麗宮購物中心,可是新加坡的地標性建築物。所以其地皮,是潛力非常巨大的。

但林志超很好奇的說道:“莫非你看上更大的專案,所以九龍倉集團缺少資金?”

九龍倉集團好歹也是年盈利10億港幣的大型上市企業,一般是不會缺錢的。

林瑞海認真說道:“父親,是這樣的。我們一個專案接著一個做,回報的週期長,且投資巨大。如果利用資本市場,那取得的效果是立竿見影,而且回報也是巨大的。您也是此中高手,這一點你不會覺得我是錯的吧!”

林志超笑道:“但我也不會說你是全對!你要知道,資本市場確實回報快、回報大,但你可聽說有多少老牌企業,主要是靠收購來的,我想大多數企業是靠著經營來的。收購只能作為一個輔助作用,千萬不要覺得資本市場就是企業的根本。”

他不否定,但也不會肯定這一條。如果他是新生代的財閥,肯定會透過這種方式來快速成長,但他現在是老牌財閥,自然是靠經營來堆砌上來的。

林瑞海說道:“父親說的對!但是我們在新加坡的發展,卻可以藉助資本市場來完成。好比收過新加坡馬可勃羅酒店一樣,您特意讓我等一等,如今我們收購的股分達到78%,而付出的代價卻不大.”

林志超說道:“你就說你在賣什麼關子吧!”

林瑞海這才說道:“我在新加坡發現一家很不錯的企業,這家企業叫做‘新加坡置地公司’,他是新加坡最大的商業地產公司更重要的是,這家企業讓人有機會‘可乘之機’,他的創始人陶欣伯今年已經70多歲,僅持有21%的股權,而且沒有強力的家族接班人,屬於那種家族傳承希望不大的公眾上市企業所以我最近在想,如果九龍倉集團將百麗宮專案,賣給長實或者其它公司,這一筆九龍倉相當於淨賺3億新幣(16億港幣)。與此同時,我去收購新加坡置地公司,讓九龍倉集團一舉控股新加坡最大商業地產公司。”

林志超沒有想到,林瑞海如此‘激進’。

以前看不出來,畢竟那個時候他還沒有掌權,如今林志超放權給他,倒是滋長了他的野心勃勃。

林志超思考起來,該不該支援兒子這種‘激進’的手段。他作為一個經驗豐富的人,深知在金融市場看似‘指點江山’,實際是‘空中樓閣’。有多少資產市場的弄潮兒,最終的下場都不算好,就算全身而退,也會離開自己的企業。

至於‘惡意收購’新加坡置地企業,本身不算什麼大事,新加坡的李家也不會干擾。

“你對新加坡的資本市場熟悉嘛?你知道新加坡置地的股權分佈嘛?你要知道

本章未完,點選下一頁繼續閱讀。

都市小說相關閱讀More+

完美之雙重臥底

雨水中看風雲

醫武賢婿

水門紳士

浪跡花都

我本瘋狂

凌天蘇清雅

小說免費閱讀

反派:開局系統給自己放個假

藍白鬍子