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香港的長途電話非常的多,不管是企業和市民,人均電話數量都位居世界前列。特別是有些企業,一年電話費可能都是幾十萬港幣。

當然,長途電話和市區電話,統稱為固話。目前這個業務受專營權保護,隸屬大東電報局,本地企業香港電話也被其收購,所以大家進入不了這一行。不過隨著玖柒臨近,怕是這個專營權也會受到挑戰。

馬世民說道:“沒問題,將在八月份正式推出,一切準備工作都有條不絮的進行。”

和記電訊的負責人,還沒有資格進入這個高層會議,他便代理回答老闆的問題。這時候的馬世民也明白,老闆對電訊產業非常關注,這個他要重視。

老闆看似將和記黃埔、港燈交給他管理,實則老闆非常的有規劃和想法,他是要堅決配合老闆的規劃的。在這之外,他才可以為企業增加新的經營點。

林志超最後說道:“地產業務呢?”

隨即一名華籍高層回答起來:“本月底,黃埔花園推出第一期專案,單價為698港幣每平方尺以上,共推出412個住宅單元,約28萬平方尺的樓面.除此之外,我們在日本事業部,已經物色兩幢綜合性商業寫字樓,目前正在進行商談,預計總價為3.5億美金.”

不是東京的商業綜合性大廈夠便宜,一幢也才12億港幣,而是東京商業綜合大廈都不高,一般也就不到十層,商業樓面也才不到20萬平方尺,在香港就屬於中小型大廈。

這樣一幢中型大廈,就算是中環,現在的價值也只剩下5~6億港幣。目前,東京的樓價還是高過香港的。

當然,接下來幾年才是增長的最高的時候,物業也漲得厲害,日元也漲得厲害。

“嗯,日本的投資,屬於戰略性中期的投資”林志超說道。

整個會議室,華人就只有林志超和和記黃埔的地產負責人,所以他也是說給各位高層,大家的精力無需放在地產上,和記黃埔不會是一家地產公司。

就算是投資日本的資金,也不過是一項中期投資。

中銀大廈在4月正式動工,隨後長實集團也宣佈在皇后大道1號地盤上興建‘長江集團中心’。

長江集團中心最終設計方案,是林志超根據前世的‘世界貿易中心一號樓(重建後)’樣子來‘學習的’。

高度方面:一共是62層樓(高283米),再加上一個83米的‘自由塔’。如果算塔的高檔,只比中銀大廈低1米,這是林志超謙虛,也有內斂的意思;如果不算塔的話,在中銀大廈及滙豐大廈的最高點劃一條斜線,長江集團中心就在這條斜線‘\\’之下。因為,在風水學上有‘寧讓青龍高千丈,不讓白虎抬頭旺’的說法。青龍為東方喜神,而白虎為西方的凶神。青龍和白虎分別代表建築物的左右方,代表氣場方位的吉凶。長江集團中心的高度確定的依據,就是根據風水學的這一原理來設計的。62層的樓高也深藏玄機,62的數字卦為易經的泰卦,‘泰’,通暢、平安的意思,這是泰卦總體形勢的特徵。”

外觀外面:最下面10層是四四方方的造型,上面是50層的(不設4、14、24樓層)‘八面三角形造型’,頂層有自由塔。實際上就是根據前世的‘世界貿易中心一號樓’來設計的,唯一不同的是,下面十層四四方方造型部分,外部結構有鋼架,宛如鎖子甲。

細節方面:把外凸的菱角形削平,相對圓和,減少衝射。這樣的外形設計,雄厚端莊,穩重可靠,溫和內斂,既不至於對周邊的建築造成衝殺、惡鬥的效果,但八面三角形的鏡面,就好比是八卦鏡面,可以反彈一切敵人的進攻。

‘長江集團中心’預計在10月份動工,1990年落成並投入使用。整幢大廈的建築費是18億港幣,已經屬於造價昂貴的

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