第500章 【新的一年】

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聯合，但也算得到一個好訊息，會德豐他未必就不能染指。

時間匆匆，轉眼來到1985年。

元旦，林志超攜家人來到愉景灣高爾夫會度假，岳父岳母亦團聚在一起。

唐仲源今年已經80歲，依舊奮鬥在工作崗位，位列東方集團的董事局主席。大兒子唐顯千分擔管理紡織和成衣產業，小兒子唐友千則分擔地產業務，一家人團結做事，東方集團也是位列藍籌股行業。

除此之外，唐仲源家族還在非洲擁有龐大的紡織成衣產業，這部分資產並沒有選擇上市；這些年，唐仲源家族還在美國、加拿大、澳大利亞等歐美區，購置了大量的資產。

這個家族的財富，已經是非常富裕！

林志超和唐仲源坐在一起，其他人另外組隊。

“志超，愉景灣的第四期、第五期要不長實集團拿去開發，只需向香港興業交納一筆費用即可！”唐仲源說道。

林志超一愣，隨即說道：“岳父對這個專案沒有信心？”

唐仲源搖搖頭，說道：“也倒不是沒有信心，而是愉景灣龐大無比，這兩期專案讓出也沒有影響。但最近東方地產打算開發荃灣的‘東方紡織’地皮，精力略有不足。”

林志超其實明白，唐仲源還是有些‘信心不足、經驗不足’，畢竟只是半道出家的。

愉景灣已經銷售三期，第一期是低密度洋房（炒房），第二期、第三期是現代風格住宅（剛需）；但實際上，基本都是炒房買入，這幾年地產低谷，第四、第五的計劃擱置。

唐仲源是希望由長實集團來推出第四、第五期現代風格住宅，提高這個區域的影響力；因為第六期專案，是休閒式商場、及後現代風格手法打造成愉景灣的地標，璧如臺則以中式現代手法設計。

即將涉及商業部分，如果沒有足夠的人氣，豈不是很難成功！

事實上，長實集團也佔愉景灣專案的母公司香港興業國際的30%出頭的股權。香港興業國際在1981年上市，又在1984年被私有化，也積累了不少資金。

林志超說道：“可以，晚點我讓公司來談具體方案！”

唐仲源點點頭，接下來他開心的講起打算將荃灣的那幅24萬平方尺的‘東方紡織總廠’進行重建計劃。

那幅地皮是40年代末買入的，當時才4~8港幣每平方尺，總計成本還不到150萬港幣。而如今，顯然價值已經上億，在1981年巔峰時，價值可以達到2億多。

唐仲源的想法是，先在這幅地皮上修建住宅大樓，後期再修建一座購物中心+寫字樓的綜合性建築——東方廣場。

“用住宅來培養商業，這個模式非常可行。”林志超點評道。

“嗯，有你這句話，我就放心了。我已經把成衣工廠遷往觀塘、北角的工業大廈和內地生產部分產能！”唐仲源繪聲繪色的說道。

東方集團的業務中，紡織已經日暮西山，成衣產業依舊是龐大，甚至還有自己的休閒服裝品牌。(本章完)