第553章 【你太小看我了】

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

<b><\/b>林志超向內地捐款8億港幣的新聞，香港媒體紛紛報導。這已經不屬於‘購買政z保險’的範疇，而是真正的慈善。

聯想起早年林志超在香港的慈善行為，特別是早年幫助‘樂施會’的成立和立足，就知道林志超的一向作風如此。

像其他富翁在內地的捐款，多被媒體認為是在購買政z保險，即保全香港的資產。媒體還認為，香港富豪和內地交往親密，卻沒有幾個真正去內地投資的（像合和地產一樣），所以購買政z保險的可能性較大。

而林志超確實不一樣，他在內地的投資雖然沒有地產業，但涉及製造業、科技業等，可謂真正的不擔心。

當然，再好的事情，總有人會挑刺。

一些媒體就指出，林志超家族在香港大賺特賺，卻將慈善基金主要流向內地。

當然對於這種聲音，並不會成為主流，此時香港對內地的感情，還是比較深厚的。

又是一年春（1991）。

林志超出席了長實集團一年一度的財報大會，下面是擠得很滿的記者，他們都十分期待——長實集團過去的一年（1990）經營狀況。

在這之前，長實系旗下的和記黃埔、港燈已經公佈業績，分別以45億、32億港幣的業績，震驚港九。而作為母公司的長實集團，自然就更加的備受關注。

林志超看著臺下的攝像機和記者，心情很從容，他帶領的長實集團在市值方面，一直穩壓滙豐一籌，這才是讓人覺得厲害的事情。

長實集團在發展地產領域（住宅），穩居香港第一名；而在收租物業上，更是擁有長江廣場（500萬平方尺）、交易廣場（200萬平方尺）、來福士購物中心（香港、新加坡、日本）、長江集團中心、希爾頓酒店（尖東）、尖沙咀中心（尖東）、泰富廣場（美麗華酒店舊翼、新加坡）、美麗華酒店等大量的收租物業，以及在海外擁有龐大的資產。

“去年（1990），長實集團的正常性盈利為52億港幣，再次增幅喜人；同時，長實集團有一筆非經常性盈利，是來自海外地產市場的投資，這筆資金是78億。所以，長實集團在過去一年的淨利潤是130億港幣。”

話音剛落，現場炸開了鍋！

若不是還沒有到提問環節，恐怕大家得爭先恐後問個明白了。

正常性盈利增加10億左右，是因為去年地產是上漲一兩成（太古城、黃埔花園的單價已經2000出頭每尺），以及長實集團的租金大幅提高。

這個非正常性盈利，已經連續兩年80億港幣左右，顯然可能又是日本市場的地產投資回報。

接著，林志超說道：“鑑於優秀的業績，今年長實集團每股的股息分紅為1.1港幣，涉及資金17.51億港幣，且每5股送1紅股”

現場爆發一陣熱浪。

香港第二大地產公司——新鴻基，才剛剛宣佈去年盈利為24.5億港幣，連長實集團的一半都沒有。新鴻基也是有不少收租物業的，但主要是在新市鎮的購物中心上。

當然，長實集團的利潤還有零售業餐飲（7-11便利、大家樂餐飲集團）、飲料食品、基建工程、建築工程等，是一家綜合性發展集團。

過了一會，總算到了提問環境。

記者：“林先生，長實集團的海外利潤歸納於非經常性盈利，是否是在日本地產市場上的出售所得？”

林志超：“主要是日本市場賺得的！”

記者：“是因為您不看好日本市場後續，所以出售了那邊的物業資產嗎？”

林志超：“主要是價格漲得太高，我們套利離場，所以將一些大廈和商業土地進行了處理，僅保留來福士購物中心的業務。”