第553章 【你太小看我了】

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記者：“長實集團如此震撼的業績，是您主要的功勞嗎？”

林志超：“不是，是我和同事們的功勞！”

記者：“此次長實集團分紅17.51億港幣，創下新的記錄。是因為你做慈善需要錢嗎？”

現場一片笑聲！

當然，這個笑聲是善意的。

林志超也幽默的說道：“你太小看我了！”

“哈哈”

現場笑聲一片！

記者們圍著林志超進行‘專訪’，這讓林志超的‘交班’實際上大有問題，當然也只是‘半交班’。

如果他不出席釋出會，大家的目標自然就會轉移至林瑞寰身上。不過林志超畢竟沒有真正的退休，所以釋出會他還是會偶爾出席的，也算是維護公司的一個穩定性。

翌日。

長實係獲利200億的新聞，在各大媒體上傳播，一時間成為香港最大的話題。

同時，長實集團的市值突破900億港幣，更是遙遙領先。

當然更讓人津津樂道的是，當記者開玩笑做慈善需要錢時，林志超的幽默回答。

香港樓市蓄勢而發，升勢凌厲，尤其是裝置齊全的大型私人屋邨，更成為搶手貨，包括黃埔花園、太古城、德福花園、華信花園等。太古城、黃埔花園更是在短短的一個月時間裡，從每平方尺2300港幣，升至3300港幣，漲幅漲速駭人聽聞。

長江集團中心。

林瑞寰來到林志超的辦公室，彙報道：“父親，警方已經驅散在華人行附近的人群！”

林志超滿意的點點頭，原來，市場突然傳聞長實集團將於日內推出藍天地鐵站上的‘匯景花園’，隨即大批市民前往位於華人行的售樓處進行排隊。人越來越多，林志超也擔心鬧出問題，便讓長實集團貼出告示，勸市民離去，誰知道市民壓根不予理會，直到警察驅散才成功。

前幾年，就為了排隊購房的事情，還爆發很大沖突，死了人的。

所以，有些事情還是要注意一下，避免造成過大的影響。

“匯景花園你們打算哪天推出？”他說道。他其實並不很關心這些小事，但卻會注意一些細節——比如這次可能醞釀出麻煩事。

林瑞寰說道：“這個月（3）的28日，一共推出750箇中小住宅單位，單價是2460港幣沒平方尺。”

林志超說道：“嗯，這個數量挺多的，不容易造成太大的擁擠。”

在林志超規劃的五大屋邨中：

麗港城（茶果嶺）去年出售了一次，當時價格已經1800港幣每平方尺了。當然，麗港城有4100個住宅單元，才僅出售了650個。

匯景花園這個月才出售第一波750個住宅單元，單價已經上到2400港幣沒平方尺了。

而接下來。

天水圍的嘉湖山莊，將在今年下半年開始出售第一批，林志超心裡價位在1800港幣左右，既已經超過和華潤對賭的均價。

鴨脷洲的海逸半島、將軍澳的大型屋邨，則在1993年開始銷售。

還有一個和中電合作的大型屋邨，今年也開始進行銷售了。

今年，預期長實的利潤將要高達70億港幣，可謂增長預期很大。

林瑞寰繼續彙報道：“爸，我們已經將合和地產的可換股債券，全部換成普通股。”

“嗯，合和地產潛力不低，他們在內地投資的基建專案，我也是非常看好的。”

長實集團這幾年購買了香港上市企業和非上市企業的大量優先股、可換股債券、普通股等，實際上就是資金太多，進行的一個投資作風。這種投資作風不需要自己去幹，一樣可以賺到錢。