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1995年1月2日,星期一。
新年的第一個工作日,林祖輝按例來到新時代集團的辦公室。
最近的報紙,關於林祖輝的新聞不少,他在去年年底的動作不斷,花費10億美金收購金士頓80%股權、花費8億美金收購麗思卡爾頓酒店49%股權,讓香江媒體大肆報道。
當然了,負面訊息也不少,有人舊事重提,說他是在遷資,持有這種觀點的人還不少。林祖輝不再理會,他在內地的投資已經600億港幣,實際支出已經120億港幣(貸款比例較重),已經是眾多華資最終的公司了。
他現在懶得解釋太多,偶爾利用自家媒體宣傳一下正能量即可,不再接受其它傳媒公司的採訪。
上午,新時代集團召開集團高層會議,十幾位核心高層紛紛出席。
大家紛紛進行了工作彙報,整體可以用‘進取’一詞來形容目前集團的發展,特別是在歐美零售地產領域、酒店領域,新時代集團都採用的是大舉投資。
聽完大家的彙報,林祖輝心裡立馬有數。
目前公司賬上還有125億港幣的現金流,去年的非經常性盈利近30億港幣,全年盈利大概在210億港幣左右。新增不少負債,集團債務達到215億港幣。
而之所以有30億港幣的非經常性盈利,原因是華人置業出售了八達通銀行大廈的半數股權給八達通銀行,售價為20億港幣;只出售一半的原因很簡單,因為方便管理,畢竟八達通金融集團佔用不了多少寫字樓面積。
“今年,集團會重點支援亞馬遜購物中心、朗庭酒店集團,哪怕是集團負債300億,也必須支援。所以,負責這兩個部門的同事,要抓好手中的工作。說實在的,你們讓我籌資很簡單,但是買下資產,總得好好經營才有前途,所以得努力啊!”
“是,boss!”兩名外國核心高層立馬認真的回道。
亞馬遜購物中心的總裁史蒂夫,兼任新時代商管的副總裁,亦有管理富利置業(歐美收租物業)的許可權;所以,他是被重用了,管理者新時代集團在歐美的收租祖業。
而歐美的寫字樓管理,也不是那麼輕鬆的事情,特別是曼哈頓那邊的寫字樓,他的稅收模式不一樣,而且由於是老式建築,更需要細心的管理。當然了,富利置業也有當地的管理團隊和總裁。
整體來說,新時代集團屬於一支國際化、高質量、高效率的管理團隊。
林祖輝又對梁真勳說道:“做好財務安排和支援!”
梁真勳點點頭,說道:“好的”
林祖輝對陳斌說道:“香江的工作多交給高階職員,將目光放在全球的業務,三五年之內,新時代集團的本土利潤,將低於全球利潤。而全球利潤,又大部分在歐美。”
很明顯,新時代集團確實在調動資金,向歐美方向移動。
陳斌認真的說道:“嗯,我一定統籌管理好集團的工作,為老闆分擔更多。”
他是集團總裁,一直以來,林祖輝都在放權給總裁,現在幾億幾十億的專案,林祖輝都不需要簽字,他也不會簽字。
一場會議下來,今年的集團大方向幾乎已經明朗。
今年新時代集團利潤可能突破250億,增長是必然的;而非經常性盈利也是不菲,不出意外,僅沽空美元日元、日經指數,應該就可以獲利30~40億港幣;除此之外,屆時再反手買入美元日元,能讓新時代集團的非經常性盈利攀升至50億。
他本來就是股神,帶領公司在金融上賺點錢沒有問題。
這些還沒有計算美股的投資,目前新時代集團在美股的市值已經高達13.5億美金,去年再次盈利近35%;這還是少的了,今年花旗銀行和微軟的股票
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