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香港。

新時代酒店集團控股的高層們齊聚一堂,主持會議的人是林祖輝。整個會議室裡,洋人佔據著一半以上,這讓林祖輝都有些錯愕。

當然,這就是他的方針,因為他要讓‘港資酒店’走出去,憑藉港字號酒店強勁的發展勢頭,讓大家看到了民族品牌,在海外旺盛的生命力和強大的競爭力。

前世內地的企業很難走出去,除了眼見、能力的原因,還有一個是資金出海不方便:

首先說能力,他們大多數只知道買買買,卻沒有真正意義的進行整合資源、加強管理,而最終他們又一賣了事,虧本也是在所難免;

其次說眼見,他們總是喜歡追高,而西方人就看得出來這一點,非常樂意將在市道好的時候高價賣給你,反正將來有希望拿回來,比如曼哈頓的寫字樓,不管是日本人,還是華夏人,都吃過大虧。

最後說資金,香江的資金出海非常方便,不受任何監管,今天談好的海外收購,第二天資金就可以抵達全球。

綜述,林祖輝覺得新時代集團是該加強酒店領域的投資了,透過全球併購、整合等手段,迅速打造一個隸屬華人的‘萬豪集團’。

本來,就算沒有林祖輝,香江的港字號酒店在國外就會發展得非常不錯,前世的和記黃埔、新世界酒店集團、鷹君集團、恆隆集團、香格里拉酒店集團,俱是世界性的酒店集團,實力不可小窺。

當然,一旦林祖輝下場了,那麼他要麼不做,要麼就要做到最好,打造一個真正的國際性酒店大集團。

資金無需擔憂,90年代末足足有2000億的非經常性盈利;管理經驗也無需擔憂,經過這些年的發展,新時代酒店集團控股已經具備世界一流的管理經驗。

林祖輝說道:“倫敦朗庭酒店作價1.05億英鎊收購,這個專案我同意了。不過這家酒店的後續發展,你們有什麼準備?”

倫敦朗廷酒店作為全歐洲第一家豪華酒店,在1865年以華麗的姿態展現在了眾人眼前。城堡式的龐大建築體,一眼就能感覺到其歷史深厚。

總裁考伯特說道:“經過我們的考察和計劃,這家酒店收購之後,打算斥資8000萬英鎊進行全面裝修升級。當然,若想全面在歐美擴張酒店業,我們就必須保證濃縮著當地風情文化的精華,成為國際文化的集大成者.......並結合了現代的氣息,古與今、復古與創新......”

有理,收購這樣一幢具有歷史意義,且是倫敦地標性建築的酒店,一定是要深挖他本身的價值,再結合現代化的氣息,從而達到‘奢侈、豪華’兩詞。

林祖輝說道:“得翻修幾年?”

第一,那是倫敦,效率十分低下;第二,又是歷史地標性建築,翻修難度大。

考伯特說道:“預計2~3年”

林祖輝點點頭,這個答桉可以接受。但他馬上說道:“收購倫敦朗庭酒店,是我希望擁有一個連鎖豪華酒店品牌,所以我建議你們繼續擴張朗庭酒店,腳步不要停。”

考伯特點點頭,說道:“好的。不過現在公司開始大力發展酒店集團,但集團業務分散,我建議學習萬豪酒店在去年的整合,將酒店業務分為重資產和輕資產兩部分,獨立進行運營。再將重資產統一歸屬在朗庭酒店集團旗下,摒棄新時代酒店集團控股的名義,畢竟這名不符其實。”

林祖輝稍微思考一下,便說道:“可以,集團資產重整是件大事,你們好好整理出方案交給我。”

“好的,boss。”

酒店輕資產就是‘酒店管理服務’,新時代集團很早收購了一家美國的酒店管理集團,然後一直在發展,目前已經管理者上萬間酒店客房。

當然,以富麗華酒店為例

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