第599章 【做世界前三的酒店集團】

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，雖然也有管理方，但只需繳納3%的管理費；而且這個管理，是不涉及整個酒店的管理，簡單來說就是加入了一個聯盟，聯盟給富麗華酒店一些管理上的建議和訂房系統；實際上的管理，還是屬於酒店本身。

假設新時代集團的酒店業務分成：朗庭酒店集團（重資產）、新時代酒店管理（輕資產），倒是非常好的方案。

新時代酒店管理，可以在全球和業主合作，提供管理服務，收取3~10%的管理費，亦可以加強酒店管理經驗。

朗庭酒店集團下屬兩個豪華品牌：朗庭酒店、亞特蘭蒂斯酒店

旗下又有兩個中高階品牌：美麗華酒店集團、星座酒店（加拿大）

除此之外還有一些特許經營酒店（業主是朗庭酒店集團）：馬尼拉希爾頓、京城希爾頓（未開業）。

還有一些參股酒店：半島酒店（大股東）、京城七家合資酒店（長城飯店等）。

林祖輝接著說道：“亞特蘭蒂斯酒店專案，要在明年正式啟動，你們去迪拜尋找機會，可以和當地合作啟動這個專案，一定要建成世界頂級奢華的酒店。”

迪拜的帆船酒店已經在建設了，那麼亞特蘭蒂斯酒店對當地人一定非常有吸引力。

最近一年來，新時代酒店一直在策劃這個專案，並聘請了全球幾十名設計師，進行打造亞特蘭蒂斯酒店，特別是聘請了迪士尼的建築設計師，打造水世界。

當然，亞特蘭蒂斯酒店也已經註冊成功，而在巴拿馬還有一個亞特蘭蒂斯度假區，差點碰到一起了。

考伯特點點頭，說道：“沒問題，我們馬上安排去迪拜考察。”他知道，老闆本來是希望在新加坡聖淘沙建立第一座亞特蘭蒂斯酒店的，不過新加坡的規劃效率實在慢。

這樣一來，亞特蘭蒂斯酒店已經確定了兩個地點——迪拜和新加坡，第三個地點當然是三亞，不過得二十一世紀了。

這個品牌是頂級奢華酒店品牌，建三個已經是差不多了。

而朗庭酒店則是高階品牌，全球不開個30家，都對不起新時代集團的實力。

回到自己的辦公室，林祖輝還在想酒店領域的事情。

酒店領域不賺錢，這是公認的，100元的營業額，利潤只有6~8元。而且酒店集團上市的市值不會高，前世萬豪集團那麼牛，市值也才500多億美金。

最暴利的是香江發展地產，這兩年100億的營業額要賺60~70億（稅前），當然各家地產公司的行情不一樣；假設你的土地是以前的儲備土地，那麼土地成本低，毛利自然就大了；假設是最近幾年的官地拍賣，成本自然就要多好多。

香江地產雖然暴利，但林祖輝必須得考慮集團綜合化、全球化，以及為將來做打算。

他叫來梁真勳，並說道：“安排一些資金，準備沽空明年的日經指數三、五、六月的期指。”

按照歷史，日本得在明年一月發生關東大地~震，因而導致日本股市下挫，所以正好讓新時代集團賺點。

梁真勳馬上詢問道：“那買進去的索尼股票要不要平倉一些？”

新時代集團足足買了50億港幣的索尼股票（折算市值約1600億港幣），目前還產生了不少虧損呢！

不過是長期投資，林祖輝也沒有在乎。不過現在想想，索尼這個月才發售ps，短期銷量根本不會影響市值多少，再加上大地震影響日本股市，明年上半年下跌也是必然的。

“行，全部回撤，資金不要調回來，就留在日本，等機會再進！就將近回撤的資金，用於在新加坡、美國、日本三地進行沽空日經指數，不過不要影響太大，以免被人誤認為是惡意沽空。”林祖輝果斷說道。

“好的”