第599章 【做世界前三的酒店集團】

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。畢竟你們在這幾年大肆擴張，已經讓麗思卡爾頓的債務大增和現金流枯竭。”

一語命中要害！

1983年，麗思卡爾頓酒店有限責任公司成立。在總裁兼創始人高露潔·霍爾姆斯以及霍斯特·舒爾茨、喬·弗來尼、艾德·斯塔洛斯和赫維·哈穆勒的帶領下，公司開始擴張，在全美各地分別建立新的酒店專案。在兩年內，共開設了五家酒店，其中包括巴克海特麗思卡爾頓酒店、亞特蘭大麗思卡爾頓酒店、拉古那尼克麗思卡爾頓酒店以及那不勒斯麗思卡爾頓酒店。保持這種擴張速度，截至 1993年底，麗思卡爾頓的卓越豪華酒店數量已經發展到 24家，幫助其首次贏得馬可姆·布里奇國家質量獎。當年年，他們還在亞洲建立了第一家酒店，即香港麗思卡爾頓酒店。

瘋狂的擴張背後，是債務增加、風險增加，畢竟麗思卡爾頓並沒有上市，擴張的資金幾乎都是透過銀行貸款。再加上前幾年歐美經濟萎靡，麗思卡爾頓的財務並不樂觀，至少已經無力擴張了。

總裁舒爾茨馬上問道：“你們只是入股麗思卡爾頓酒店，管理依舊在我們手裡，是這樣麼？”

言下之意，已經鬆動。畢竟公司負債8億多美元，非常讓人擔憂。

考伯特這時候說道：“我們希望有一個磨合期，兩年或者三年，因為我們最近正在整合集團的酒店資產，將成立一個新的酒店集團。而在其後的兩年時間，我們會斥資數十億美金髮展全球酒店業務。因此，如果我們合作愉快，當然是希望麗思卡爾頓酒店在兩三年後，完全歸屬我們的朗庭酒店集團。因為只有這樣，麗思卡爾頓酒店來能有源源不斷的資金，向全球擴張。”

野心，高露潔·霍爾姆斯以及霍斯特·舒爾茨等人看到了林祖輝等人的野心。

既然如此，他們互相看了一眼，然後由霍爾姆斯說道：“可以賣給你們49%的股權，但將來合作與否，主動權依舊在我們手裡，因為我們不希望將麗思卡爾頓酒店，交給一家沒有實力的酒店集團。”

他們想套現是肯定的，但也不會將麗思卡爾頓酒店交給一家沒有實力的酒店集團。

林祖輝笑著說道：“沒問題，你們開個價！”

霍爾姆斯等人低聲交流了一番後，他說道：“8億美金”

稍微貴了，雖然有24家五星級麗思卡爾頓酒店，但並不全是重資產，有的物業是租賃的。

當然了，形勢逼人，麗思卡爾頓這個招牌就值很多錢呢，而且林祖輝還指望全部拿下，所以初期合作就要愉快點。

簡單的試探幾句，見霍爾姆斯等人不鬆口，林祖輝就敲定了這個交易。

錢嘛，會花才是本事，晚點再從其它地方賺就是了。

他現在就是要搶在萬豪酒店錢，將雙方的合作搞定，然後在明年上半年將酒店資產進行重組，然後以朗庭為旗艦，開始在全球攻城略地。

前世，世界十大酒店集團，華資只有一兩個席位，甚至還是末位，無疑是個遺憾。既然林祖輝來投資了，怎麼也得搞進前五，甚至前三。

此次收購的資金，林祖輝打算進行全部貸款，這幾年既然要發展酒店資產，哪怕是集團負債300億港幣，增加一倍也是無妨。

新時代集團有錢，但是現在要保證賬上的現金流，所以沒必要動用。

待到久柒前，他有的辦法是減債。