第767章 【歐美商業地產之王】

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曼哈頓，富利集團大廈。

911事件爆發後，林祖輝讓新時代集團旗下的‘亞馬孫購物中心’、‘富利地產投資公司’、‘金絲雀碼頭集團’這些歐美地產業務部門，進行了資產合併、重組。

因而，一家資產值高達350億美金的巨無霸集團誕生了，那就是‘富利集團’。

重組之後，富利集團旗下為兩個業務部門：零售地產、投資地產。

零售地產部門，自然是以‘亞馬遜購物中心’這個品牌為旗艦，繼續發展零售商業地產；目前，亞馬遜購物中心的購物中心已經高達96個（包括正在簽約的），價值高達200多億美金。

投資地產，則是包括原來的‘富利地產投資’和‘金絲雀碼頭集團’，主要業務就是寫字樓投資；其中‘富利地產投資’在911事件後，在美國又迅速購買了數棟寫字樓，目前管理著價值50多億美金的北美寫字樓資產；其中‘金絲雀碼頭集團’除了管理著金絲雀碼頭1600萬平方尺的收租物業外，亦在整個歐洲投資了商業地產，總價值高達80多億美金。

整個富利集團管理著350億美金左右的商業地產，無疑是震驚整個歐美的，媒體們將林祖輝視為‘世界地產大亨’，不是沒有道理的。

富利集團的會議室裡。

林祖輝看著一群80%是洋人的高管，內心還是自豪的，能將洋人折服，是需要本事的。

無疑，林祖輝這個‘地產大亨’對整個產業的管理、運營本領是非常厲害的，他做過很多產業，但如果說那個產業他最厲害，無疑就是地產。

這得力於他本身就是地產起家的，再加上他發達的大腦可以讓他學習很快。

當然，洋人雖然是‘佩服強者’，但多多少少有些‘非我族類其心必異’的思想；這個時候，林祖輝身上又有一種神奇的魅力，也許是人格魅力，也許是金手指，總之他和這些高管相處非常愉快，大家也是互相信任。

而林祖輝為了折服這些洋人管理層，也是經常性的親自參與會議，並組織一些聚會。

“杜爾總裁，你來做新集團的工作發言！”林祖輝點了左手邊的一個高層。

此次富利集團的會議，總部只有林祖輝和陳斌出席，陳斌是集團總裁，不可能對富利集團置之事外，所以他坐在林祖輝的右手邊。

當然，為了‘以夷制夷’，陳斌也是放權給富利集團的管理層，只是作為監督的存在，偶爾給出自己的一些建議。

反倒是，林祖輝雖然放權，但卻經常提出自己的意見，和高層們進行討論，這不僅是一種參與經營，更是一種和高層關係的建立。

杜爾，是富利集團的總裁，他是2000年加入‘新時代商管’擔任副總裁，經過兩年的考察後，這次富利集團重組，他獲得了林祖輝的信任，擔任總裁。

而富利集團重組後，不再歸屬‘新時代商管’，而是直接歸屬新時代集團領導，和‘新時代商管’平級。

杜爾今年40多歲，美籍猶太人，正是年富力強的時候，從他看向林祖輝的眼神裡，帶著尊敬和崇拜。

他點點頭，然後開始彙報工作。

“富利集團重組完畢，相當於踏上新的征程。而此時的富利集團，擁有96個亞馬遜購物中心.......這些龐大的資產，目前僅有12億美金的負債（專案上），無疑是非常健康的集團企業。接下來，富利集團將獲得獨立財務系統，以後不再獲得總部的資金撥出......與此同時，接下來富利集團又要進行擴大規模，資金來源富利集團的收入，以及貸款。”

眾人聽得熱血沸騰，這個集團實在太龐大了，如果上市的話，絕對成為地產史上最大的ipo。

當然，大家也明白，