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三月初旬的一個工作日。
上午,林祖輝來到中電總部,和老嘉道理進行會面。
這一次,他要再斬李黃瓜。
老嘉道理今年已經89歲,依舊還在中電主席位置上,據林祖輝所知,這位至死都沒有將這個位置傳下去,死後才由老家臣戈登擔任,後再傳給米高·嘉道理。
林祖輝和嘉道理家族算不上真正意義的朋友,畢竟還惡意收購過大酒店。
不過,他始終相信利益大於一切!
更何況,如果不是林祖輝網開一面,現在市值150億的大酒店,已經屬於林氏家族了。
羅蘭士見到林祖輝,立馬誇獎道:“林超人不虧新超人,更甚老超人一籌!”
林祖輝笑著回應道:“我以為羅蘭士爵士會批評我一通,沒想到見面會收到你的誇獎!”
羅蘭士·嘉道理在林祖輝進入大酒店董事會後,曾接受美籍駐港記者的採訪,對於林祖輝收購大酒店一事,溫和的批評道:“那是個不幸的情況,令人悲傷的是人家不想腳踏實地的逐步經營。恪守正統經營規則實在耗資太大,因為總有人在你後面要咬一口,想一下子獲利。也許你一輩子辛辛苦苦勞動所得,還比不上在股市打一次收購。”
聽聞林祖輝的打趣,羅蘭士面色平和的說道:“人們在第一次合作,總是抱著很大的戒心,我想當初我們就是如此。不過如今看來,大酒店有你和米高的配合,發展得很好!特別是在三家海外酒店的回購上,你的建議讓公司節省了很大開支,又獲得了龐大的利潤。而在分拆地產業務上,擅長把握形勢的你,亦做出了巨大貢獻。如今,你和米高化干戈為玉帛,是朋友。是嗎?”
林祖輝真誠的說道:“當然,我和米高是朋友!我一開始並未想惡意佔有大酒店,相信這一點羅蘭士爵士很明白,股災後我有充足的資金可以完成那一步。”
羅蘭士和米高都明白那個問題,股災後,林祖輝持有34.5%的股份,而且當時他手上資金充足(後投資了很多專案)。
“所以我才說,第一次合作總是抱著很大的戒心!”
“對,當初是我太唐突了!”
一番客套後,兩人在沙發上坐了下來。
“這次你來中電,一定是有公事吧?”羅蘭士一邊喝著咖啡,一邊說道。
林祖輝點點頭,直入主題:“我們新時代集團想和中電合作,開發鶴園發電廠。”
羅蘭士表情一變,因為他心目中最佳人選是李黃瓜。
不過,既然別人主動上門了,聽聽條件也無妨,兩家互相比一下。
“這個地皮因為是工業地皮,需要很大的一筆補地費,相比林先生,李黃瓜在這方面有更大的優勢,所以我們一開始是鐘意和長實合作的。”
林祖輝立馬笑道:“羅蘭士爵士此言差異,港府在補地費上,數次在李超人面前吃了敗仗,已經被‘調教’得異常聰明且警覺。假設你們還想在補地費上佔便宜,打算在市道低的時候和港府談,那麼我相信,港府官員這次也效彷李黃瓜實行的拖延戰術。最終導致的結果就是,地道正高,你們的補地費還沒有談妥。屆時,白白錯失良機。”
羅蘭士一愣,他不知道林祖輝的自信那裡來。
“那林先生又有什麼樣的高招,對於這個專案?”
知道對比就好,林祖輝笑著說道:“我對形勢的把握,自認不輸給李超人。若是我們來策劃,絕不會和港府太過拖泥帶水,補地費雖然貴,但我相信九十年代地產形勢正好,若是我們推出,將獲得很大的利潤,再拿著錢去投資,豈不是更好?一味的和港府僵持,未必就是贏了!”
一時間,羅蘭士猶豫起來。
若是換過人來談,他未必會改變
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