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，差不多可以修建近5000個住宅單元，約400萬平方尺的樓面面積，這還不包括商場部分！
光是以1992年大型屋邨的價格（4000元以上），新時代地產就已經有得大賺了！
更不要說，林祖輝推測的是，整個專案均價7000元每平方尺左右。
所以說，新時代地產可能賺個100億以上（連同商場部分）！
......
嘉道理家族。
羅蘭士開始徵詢兒子米高的意見，他覺得米高更適合和林祖輝打交道。
“你覺得林祖輝這個人如何？”
米高認真的說道：“很聰明，對大勢的把握，比那些政客還厲害！比方說，國泰城市收購馬尼拉的希爾頓酒店，代價僅1億港幣。大家都以為他是將錢扔進水坑，沒想到今年開始，那邊的形勢已經穩定下來。”
羅蘭士又說道：“他真的不會窺覬我們的大酒店？”
米高認真的說道：“不會，而且他也錯過了最好的時機！更何況，以後他可以和半島酒店合作，在全球重要城市投資半島酒店，何必要再發起惡意收購呢！”
羅蘭士點點頭，這才將鶴園發電廠專案的事情說出來。
米高馬上說道：“既然他給的利益更高，我們自然是選擇他，父親為什麼還猶豫呢！”
羅蘭士苦笑道：“我對他惡意收購還有些耿耿於懷，不過見你們合作如此好，我便打算將這個專案交給他。李黃瓜太過精明，補地費還得雙方出，確實不能合作！”
米高同意的點點頭！
......
三月份初旬和中旬，新時代集團和中電經過多次細節磋商，終於在3月13日這天宣佈，聯手開發鶴園發電廠。
《吞噬星空之簽到成神》
一時間，震驚港九。
震驚的原因很簡單，那就是新時代一個後來之秀，居然連續拿下兩個大型屋邨，這是要和李超人火拼的節奏啊！
而且很多人紛紛好奇，中電放棄和擅長和港府砍價的李超人，轉而投向林祖輝，這是為何？
因為沒有公開合作細節，所以輿論紛紛進行了熱烈的討論，很多評論都是，林祖輝又在做地產‘大好友’，給合作伙伴開出‘天價大好處’了。
更有媒體曝光：嘉道理家族原本打算將這個專案和長實合作，是林祖輝主動上門開出各種優越的條件，讓嘉道理家族改變了注意。
還有媒體報道：林祖輝以發動全面收購大酒店為威脅，迫使嘉道理家族將這個專案交給新時代來合作。
一時間，輿論紛紛。
......
長實。
李超人在報紙上看到這則訊息後，先是表情僵住了，然後憤怒的將報紙扔在地上。
他以前就向嘉道理家族表露出合作的意願，雖然沒有詳談細節，但當時老嘉道理也是有意合作。
這如今八字還沒有一撇呢，雙方就已經公開宣佈合作，豈不是連機會都不給自己?
“這個林祖輝，簡直是地產界的攪屎棍！他的出現，搶了多少地產公司的業務！”
“信和和新鴻基的‘灣仔地王’、我們長實的‘藍田地鐵站上蓋’、恆隆的‘樂古置業’......不僅僅如此，他喜歡土地儲備，也大大的擠壓了新鴻基、恆基的利益。”
“最重要的是，他已經成長起來，簡直是長實的大敵啊！”
李黃瓜在想，若是林祖輝還弱小的時候，他們這些壟斷地產商還可以進行打壓一下，例如在官私拍賣會上等地方打壓。甚至可以動用港府部門的關係，比如規劃署進行刁難。
可如今，林祖輝不僅是香江的第二大華資地產商，更是香江的
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