第308章 【基建投資】

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個高層會議。

總經理陳斌說道：“下個月大老山隧道進行招標，投中的公司將以「建造、營運、移交」方式獲發大老山隧道30年的專營權。”

林祖輝思考了一下，說道：“大老山隧道是大型基建專案，目前我們的資金實力還是不能獨立投標。所以，你們覺得香江的建築公司誰最有實力投中？”

陳斌是香江出名的地產專才級別的高管，對建築領域可謂精通的很，所以立馬說道：“我聽說怡和旗下的金門建築有意參與。”

林祖輝點點頭，又說道：“新世界發展的基建也沒有專案吧？”

陳斌點點頭，說道：“沒有，和我們一樣，想進入而沒有機會！”

林祖輝心裡有數了，那就是先聯合鄭裕桐，再去怡和商量合作；屆時，金門建築肯定就會拉兩家合夥。

道理很簡單，金門建築也沒有實力獨自吞下，而如今新時代和新世界聯合，與其多一個對手，還不如多一個盟友。

“好，這個專案我來負責！”

眾人點點頭，這可能是新時代集團的第一個基建專案，雖然僅僅是佔股，但好歹是開始在發展了。

而林祖輝的想法是，一旦改開開始，便成立新時代基建（華夏），專門負責投資內地的基建。有穩定的盈利，還能提高影響力，一舉兩得。

接下來，林祖輝說道：“我最近發現一個情況，700平方尺~800平方尺的住宅單元越來越受歡迎，你們好好考慮一下，集團接下來的主力戶型是不是可更大一點（之前500~600平方尺為主力戶型，沒有公攤喔）；而且，我們是不是在這個戶型上，怎麼樣設計才會讓市民滿意？在這裡，我先給你們提個意見，香港的中小家庭很少在家裡招呼親朋好友，同時互相拜訪的情況也不多，有什麼喜慶宴會，都是光顧酒樓茶室，因此客餐廳反而不必要大，多出來的幾十尺，設計一個浴室放在主人房裡，是不是更受歡迎呢？”

那個中等人家一天工作勞累回家，不想夫婦二人躺在床上一邊休息閒談，一邊看電視；主人房兼有浴室（洗手間），自成一國，更是便捷。

陳斌等人紛紛點頭，便說道：“好的，我組織人進行調查和研究，倒時候拿出方案給您！”

林祖輝點點頭，他一般提出建議，並不是馬上執行，他需要一個更專業的團隊，去佐證自己的想法，然後再拍板。

接下來，林祖輝又說道：“新時代集團的股票走勢很好，所以我打算在11月份發行可換股債券，集資5億！接著，我們還要籌備供股集資10%新股，我本人會全部認購的（49.5%）。所以，這段時間裡，你們要多向投資者展示我們的發展情況，吸引大家投資我們！”

梁真勳連忙說道：“好的，我們一直在努力做這方面工作，相信投資者非常看好我們！畢竟，我們公司有老闆你的帶領，對地產走勢的預測、躲避風險等，擁有巨大的成績！”

大家都附和起來，梁真勳說的話一點不假，去年股災前，新時代集團提前三個月就開始大力出售住宅單元，又提前一個月減持債務等，投資者不是傻子，也看出了這家公司在風險控制上很給力。

更何況，今年新時代集團的樓宇面積銷售，從去年的第六，猛上升至第三第四，顯然也是一種對市場的掌控。

可以說，新時代集團的建築效率，為全港最高。

這一點，恆基地產的李兆基就公開承認過。

林祖輝朝著陳曉芬問道：“愉景灣第三期銷售的情況怎麼樣？”

香江興業的實力不強，愉景灣的第三期銷售策劃，是由新時代和新世界兩家公司在完成。

林祖輝主要還是關心回款的問題！

陳曉芬彙報道：“比預期的好上五成