第319章 【新的一年】

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黃廷芳可是有點心事！”

其實，李兆基在事前也和林祖輝多次溝通，關於這塊地開發的想法。當然了，主要是林祖輝在規劃，李兆基加入自己的一些意見。

在聽說林祖輝打算修建亞洲第一高樓、世界十大建築代表的時候，李兆基就知道林祖輝今天是不惜天價也要贏！

林祖輝也透露過，若是價格拍高了，李兆基隨時可以退出，以免覺得投入過大。李兆基自然要誓死跟從了，畢竟他對於這幢未來的大廈，也是很眼熱，雖然只是兩成權益。

要知道，交易廣場今年的租金已經快突破了80元每平方尺；哪怕是中環其它大廈，也不過50~60元每平方尺（僅限一流的大廈）。總而言之，在同地段的大廈，如果建築越有名氣，建築成本越高，租金也是要高不少的。比如金鐘的‘華置中心’，今年的租金已經漲至48~50元，高於灣仔的40元水平。

林祖輝笑著說道：“在他們眼裡，這塊地皮是有價的；但是在我的眼裡，這塊地皮是無價的，因為它是我的夢想。當然了，我的資金實力充足，不怕大家競爭！”

李兆基心裡一凜，大家都在傳林祖輝有個開銀行門路，所以才源源不斷的將個人資金投入到香江地產開發中。

想到於此，李兆基心裡有些波瀾，他的恆基地產，一向連官地拍賣會都很少參加。公司的土地儲備主要是透過購買換地權益書、並樓、海外華人手中收購，這三個渠道。

這次他提出來參加‘灣仔地王’，完全是因為他從林祖輝身上看到了閃光點。大概是覺得林祖輝有‘華人置業’的成功經驗，策劃這個專案也會很賺錢。

兩人聊了幾句，有不少地產商紛紛上來閒聊。

第一個湊上來的，正是昨天正式上任的鄭家純，當然，他只是董事兼總經理，鄭裕桐還是董事局主席，不過，他已經可以完全做主新世界發展的事務了。

“大家都將你視為競爭對手，你今天怕是不輕鬆了啊！”

林祖輝笑著說道：“怕什麼，今天能參與到最後的，都是實力地產商，自然不會做故意抬價的事情。大家都是真心希望拍得他，正好，公平競拍，結果如何都是令人心服口服。”

鄭家純點點頭，簡單聊了幾句便離開，現在是公事時間。

林祖輝開始和大家一一打招呼，李超人這次親自參加，正好印證了長實的特點；那就是，中小專案是週年茂參加競拍，李超人參加重要的競拍。

不過在競拍上，李超人沒有什麼可出彩的地方，反倒是撿漏上，他是非常的出彩。

這一世，林祖輝當然不會讓李黃瓜撿漏了，畢竟他才是對香江地產走勢最熟悉的人，應該由自己來撿漏。

正在拍賣會上的大好友，當然是南洋財團——黃廷芳家族及其信和地產。

所以，今天實際上是林祖輝和黃廷芳之間的對手戲！