第509章 【四處出擊】

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10月初旬，林祖輝帶領一班人馬再次去內地，一口氣簽下10個專案，總計投資60億港幣；基建（高速公路、橋樑、發電廠、港口）專案佔據8個，全部為合資專案，內地佔股五成~七成；剩下的兩個專案，則為東管市的LEIt服裝工廠第二座（佔地1000畝），位於魔都的第二座飲料工廠。

此時，他在內地的總計投資已經變成了近300億，堪稱最大的港資投資者。

當然，李超人也不甘示弱，差不多也有200多億的樣子；

鄭裕桐排第三，差不多150億的樣子。

新時代集團雖然投資了300億，但其實拿出60億就差不多了，其餘都採取貸款；就連60億的資金，也時差不多一年半之內拿出就可以了。

林祖輝一合計，今年的內地投資，差不多也就差魔都的環球金融中心了。

投資那麼多，林祖輝心想以後也不一定躲得過內地網友的罵聲；他倒是不在乎，畢竟以他風流的特性，一定是沒有清譽的。

不過，他確實有在避免幾件事：

破壞古建築的專案他不投資，比如前世的東方廣場、三七巷；

儘可能的避免囤地不開發，囤地是肯定的，但最終一定會7成以上開發率；

長期投資，2015年套現適可而止（戰略性套現，不能超過老李），而中環廣場、商業大廈不做套現，作為長期收租之用；

避免投資太多的基建專案，以免成為‘收費員’，適當的價格可以讓ZF贖回（ZF決定免費時），以免引起民憤。

林祖輝今年再次完成個人捐款2億的壯舉，分別是為蜀川、粵省的教育事業，基礎學校為主、大學為輔。

這個已經不是交保費了，而是林祖輝本人的一絲善良，覺得兩億對自己不算什麼，但也許能幫助一下他人。海外他也有捐款，但是隻有內地的十分之一。

........

10月9日，星期五。

華置中心的辦公室，陳斌走進林祖輝的辦公室，

剛剛從加拿大考察回來的陳斌，看得出來還沒有來得及休息好，便回到公司上班了。

林祖輝卻沒有誇獎他這種亡命的工作方式，便教育道：“你現在也是一家跨國公司的總裁了，連自己的休息時間都不會安排好麼。公司那麼多高階職員，去考察的時候帶著，也不用事事親力親為。而且，我也希望你們這些高層，多培養培養公司的管理層。”

陳斌連忙說道：“老闆說的對，以後我注意了。”

林祖輝這才滿意的點點頭，說道：“嗯。說說看，有什麼收穫？”

陳斌喝了一口泡好的茶，理順一下思路，然後彙報道：“我們已經和加拿大marathoy (加拿大太平洋鐵路公司的地產分支）達成了初步協議，共同開發高昊港新市鎮和旅遊區。該港面積達64英畝，初步計劃是修建2200個豪宅單位、220萬平方尺商業大廈面積、一家帶300個遊艇泊位的高階酒店。”

林祖輝詢問道：“加方有沒有什麼要求？”

陳斌點點頭，說道：“他們希望我們在加拿大成立地產公司！”

林祖輝說道：“這個沒有問題，晚點我去一趟加拿大，將這個專案敲定下來。”

說起來，新時代集團在加拿大是有一家酒店上市公司的，旗下主要是三、四星級的行政酒店。不過，這個專案沒有必要掛在上市公司旗下，本來利益就只有一半。

這個專案其實是裡切曼介紹的，林祖輝也覺得非常值得投資，雖然加拿大投資回報率不算高，但因為是開發商，所以至少能保證年15%以上的回報率。

重要的是，還可以長期持有商業大廈和酒店，這就很不錯了