第509章 【四處出擊】

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久柒附近幾年，移民加拿大的華人也多，不愁銷路。

陳斌接著說道：“馬來西亞那邊也有個專案進展，在柔佛新山市（靠近新加坡）有塊商業達8.6萬平方尺，如果拿下，可建兩幢30層高的寫字樓\/四五星級酒店，及多層商場。總計收租面積可達65萬平方尺，預計需要投資10億。”

林祖輝微微皺眉的說道：“地積比這麼低，投資也不小啊！”

陳斌點點頭，說道：“這幾年東南亞的地產形勢一片大好，得力於歐美經濟下行，以及東南亞開放政策。”

林祖輝釋然，像是泰國、馬來西亞、印尼的泡沫經濟馬上就要啟動了，待到1996年就非常大了；索羅斯等歐美國際炒家，正是在1996年發現這些國家的泡沫，然後對其狙擊的。

他當然沒有興趣，索羅斯狙擊一次才賺幾個錢？

他壓根看不上！

他更喜歡溫水煮青蛙，利用大勢在外匯、黃金、石油上，慢慢的刮油。

“那好，馬來西亞柔佛新山市的專案，我們也做，儘快拿下它！”

“好的！”

林祖輝已經算計起來，若是在1996年初將之高價售出寫字樓部分，僅保留商場和少部分寫字樓，一定是可以獲利不菲的。

林祖輝讓陳斌今天早點回家休息，明天再來上班。

新時代集團實行的是週日放假，一週休一天，還有年假12天。

雙休肯定不正常，咋們華夏人就應該勤快點，誰讓我們正在努力趕超歐美呢！

待陳斌離開後，林祖輝也感覺頭痛起來，他想趁著投資條件好的時候，大肆擴張。

但不過，新時代集團需要大量的金錢才能做到。

高豪港、新山市的投資，不算什麼多大，所以林祖輝輕輕鬆鬆答應投資。

而明年的倫敦金絲雀碼頭專案，估計總計也就15億英鎊的價值（目前1英鎊等於1.5美元左右），在22.5億美元左右。

林祖輝打算拿下六成的股權，畢竟還有1成是承諾給裡切曼的（需要拿錢贖回），又是上百億港幣的投資。

新時代集團的錢還是不夠用！

今年發行30億港幣債券，再加剩下的純利，估計也就60億以上；明年純利就算140億，也就200億可供投資。

明年還得發行債券和供股集資，起碼也得50億港幣籌集。

目前，新時代集團已經不需要投資外匯、黃金、港股來獲得非經常性盈利了。

他讓新時代集團投資的4.5億美元美股，將在2000年前，收穫至少90億美元的回報。

所以，其它金融投資是再也不帶新時代集團了。

林祖輝自己賺，賺了可以拿出一小部分購買新時代集團的債券和參與供股。

........

週六，粉嶺高爾夫球場。

林祖輝、李兆基、鄭裕桐、賀紅勝四名港澳大老，約在一起打高爾夫球。其實，在頂級富豪眼裡，去馬場有些浪費時間，大家更喜歡的是高爾夫球場。

香江富豪對於高爾夫球有多熱愛，簡單的形容下，大家經常約在一起去海外最好的高爾夫球打波，比如美國和東南亞。

香江富豪之間的娛樂生活挺多的，打牌、賽馬、打波......故事相當的多；早年與彤叔常在一起玩“斜釘”和“鋤大d”（又叫鋤大弟）的富豪有大哥誠、四哥、軒叔（周文軒）等人。他們小賭史有幾十年之久，最初好搓麻將，後覺得麻將費腦費時，便轉玩“鋤大d”。至於多少錢一隻牌，據傳是五位數。彤叔“鋤大d”技藝“嘛嘛”（一般），大哥誠與四哥是常勝將軍。不過上了高爾夫球場，彤叔則技高一籌。