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向嘉道理家族介紹這個專案的發展規劃,畢竟這個專案是新時代集團發展的,中電只分享利潤。適當的讓他們瞭解一下,這樣可以讓人放心。
嘉道理父子非常滿意,新時代集團的發展經驗,已經不輸於香江任何一家地產公司,更有稍勝一籌的實力。
林祖輝離開時,米高·嘉道理送了一程,隨著兩人在大酒店的合作愉快,林祖輝和米高·嘉道理成為了朋友,偶爾會舉行朋友聚會。
嘉道理家族雖然是猶太人,但是和以色列關係一般般,是因為當年有些恩怨。所以嘉道理家族做慈善,一般都是香江內地、歐美,唯獨以色列不成比例。
正因為嘉道理家族將香江視為大本營,所以大家就可以做朋友,主要是平常會經常有交集。
“對了,你覺得泰國投資一家半島酒店,如何?”林祖輝突然問道。
米高·嘉道理有些保守的說道:“這兩年香江旅遊業萎靡,導致酒店業入駐率不高,半島酒店也才7成多的入住率。現在擴張,是不是有點不合時宜?當然,我也比較看好泰國,投資一家半島酒店,還是可以的。”
1980—1986年香港酒店平均人住率為86%,高於65%至67%的國際平均水平。1988年是香港酒店業的黃金年,入住率高達92%。在旅遊旺季,幾乎家家酒店“爆棚”,許多酒店為不能滿足海外旅遊團的訂房而再三道歉。
正因為有如此好的市道,所以在八十年代後期,香江紛紛興建了大量的豪華五星四星級酒店;結果這些酒店建成時,香江的旅遊業已經萎靡起來了。
目前也只有半島酒店、新世界旗下四座酒店可以保持在七成多的入駐率,就連富麗華酒店重新裝修後,也只有65%的入駐率。
而文華酒店更慘,在1990年的入駐率只有四成多,1991年的入駐率只有五成多。(入駐率達到48%就可以達到收支平衡)
林祖輝聽到米高嘉道理的保守言語,並沒有急迫促成,而是說道:“那就先保留這個,等香江旅遊業旺起來後,再做考慮!”
米高高興的點點頭,別看林祖輝雖然只是大酒店的董事局副主席,但在半島酒店卻已經站穩了腳跟。主要是當年力主收購馬尼拉、紐約、洛杉磯的半島酒店剩餘股權,為公司省了很大一筆錢。
重要的是,林祖輝依舊是大酒店的大股東,而嘉道理家族才將股份增持到25%,但已經無力再進行增持了。
因為,半島酒店的市值已經高達300億了!
自從林祖輝入主半島酒店後,這家公司的市值就居高不下,哪怕是在八九年股市暴跌,半島酒店也非常抗跌,然後很快有漲上去了。
這種情況,就給嘉道理家族的增持,設定了很大的障礙。
無解!
.......
白加道1號。
夜晚,林祖輝躺在床上,心情略有些激動,因為關、李、林正在給他製造驚喜。
不知道怎麼回事,林祖輝特別喜歡這個組合,38歲的林紫霞、30歲的關嘉慧、22歲的李佳欣。(上圖)
不一會,三個美人走了進來,林祖輝愣住了!
“你們就拿這個考驗幹部?”他忍不住飈出一句話。
幸好,三女都知道林祖輝是內地人、新移民,而且林祖輝也不在意別人說他是內地人。內地人能做到香江首富,能讓香江數萬人為他工作,這就是實力了。
李佳欣穿著一身學院制服,用充滿幽怨的語氣說道:“輝哥,這可是《藍色生死戀》同款衣服,亞視為什麼要寫女主角得了癌症呢?這部劇,我看一集哭一集,聽說這是你欽點的劇集?”
林紫霞穿著一套淺米色的時裝,一看就是‘港流’款式,最讓
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