第469章 【新年鄭（贈）大禮】

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1992年1月1日，元旦。

終於迎來了1992年，林祖輝也搬進了深水灣75號居住，也算入住香江頂級豪宅了。南灣道別墅群加起來，自然算是頂配物業，不過單獨計算的話，還差了一籌。

這一天，林祖輝帶領王凌音和兩個兒子，以喬遷新居的儀式，正式的入住。

至於其她家族成員，晚點也會到來，不過算是半個主人半個客人；週末兩天，林祖輝若是在家，便會邀請大家前來聚會，也可留宿別墅。

其餘時間，大家還是在各自的別墅，享受自己的空間。

上午10點多，深水灣75號別墅，一下子就熱鬧了，光小孩就是12個，可想而知有多吵鬧。當然了，林祖輝事情再多，偶爾也會陪小孩子們玩一會。

但實際上，他確實陪同孩子們的時間非常少。

這種情況，他前世就知道何生的子女們也面臨這種問題。

不過沒關係，這些孩子長大後，絕對比99%家庭的孩子孝順，因為他們老豆很有錢。至於成不成才，相信也比普通家庭的孩子，大上90%的機率，從小就是接受的精英教育。

陪孩子們玩了一會，正好到了午餐時間，大人一桌，小孩一桌，這是林祖輝最近一年立的家規。

至於吃飯不聊天，那是不可能的，林祖輝本來就陪眾人的時間少，不趁著吃飯交流，豈不是浪費時間。

關嘉慧迫不及待的分享道：“我最近在銅鑼灣買下一間靚鋪，你們猜猜多少錢？”

林祖輝笑著問道：“在什麼位置？”

關嘉慧不知道怎麼回事，心裡有些跳動過快，但還是老實的說道：“在波斯富街，面積只有600平方尺！”

林祖輝頓時假裝心動的說道：“溢價2成，轉給我如何？”

波斯富街也是銅鑼灣的後世最貴租金的街之一，緊連線羅素街，今年（1992年）店鋪起碼可以漲五成以上，而明年（1993年）由於時代廣場開幕，羅素街和周邊的階段，店鋪還得漲五成以上。

據林祖輝前世看到的一則新聞，在1994年初，銅鑼灣一家店鋪的每月租金每平方尺高達3400多元，也就是說意見1000平方尺的店鋪（111平方米），租金每月可達340萬，年租金4000萬。同時期，香江大廈的一個店鋪，有買家出價19萬元每平方尺購買，業主還惜售。

在同一時期，香江商鋪租金，已經位居世界12個主要城市的榜首！

不過現在嘛，第一因為改開還沒有開始（關係著香江遊客數量），第二時代廣場還沒有揭幕（帶動整個片區的零售業發展）；所以，以林祖輝的眼光，關嘉慧買到寶了，可能兩年之內翻三倍。

關嘉慧頓時不得不情願的說道：“喔，那明天去過戶給你！我買成6.5萬每平方尺，總價3950萬。”

眾女再次笑了起來，這個男人是喜歡這個女人，但也是最喜歡捉弄關嘉慧。

關嘉慧見眾人取笑，再看林祖輝的臉色似乎也是在調侃，頓時也明白，這個男人那麼多物業，怎麼可能看得上自己一間商鋪。不過，她覺得自己不能主動說不賣，自己要顯得大方。

林祖輝見玩笑開得差不多了，才說道：“買得很好，銅鑼灣的商鋪是決不能錯過，很快就要大漲了。留著吧，給你開玩笑的！”

關嘉慧這才風情萬種的看了林祖輝一樣，笑著說道：“我是真心的，伱看上就給你好了！”

林祖輝笑笑不說話，這些女人在林祖輝的指點下，去年出售了一半的中低檔住宅單元，接著便轉入購買豪華住宅單元、商鋪、寫字樓。

當然了，她們現在都有自己的投資公司，也有家族辦公室的投資人員作為顧問。所以，林祖輝只需確定好