第469章 【新年鄭（贈）大禮】

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大方向就行。

除此之外，移民美洲的四女還購入了總計5個點的甲骨文，消耗資金3.5億港幣。

簡單的聊了一下投資，眾女又紛紛聊起自己小孩，林祖輝有四個小孩在上幼兒園了，有調皮的，有安靜的，但都比較聰明，看來基因這玩意真的很重要。

陪家人們在別墅待了一天，晚上林祖輝邀請大家一起收看《藍色生死戀》，當看到因為小男孩的調皮將兩個女孩的出身名牌掉在地上，而護士將兩個出身牌隨意地掛回，眾女紛紛不平起來。

“這是電視劇！你們住的都是VIP產房，全程都是私人護士，那裡有可能發生這種情況。”林祖輝笑著說道。

這種狗血場景才剛剛開始！

開年第一天，鄭裕桐來到林祖輝的辦公室。

林祖輝笑著將他迎接在沙發上坐下，兩人泡茶閒聊。

在香江，新時代集團和新世界發展的競爭屬於巨頭中較小的，因為新世界發展的發展地產不是很受重視，他們更重視酒店和收租物業。

而且，鄭裕桐最不喜的就是頂價，在拍賣會上一般不會出高價，喜歡和那些社會團體合作開發物業。除此之外，若是什麼產業競標激烈，鄭裕桐甚至會主動放棄投標，連參加的興趣都沒有了。

而一旦地產下跌，別的地產商都降價促銷，只有新世界還堅持以市價進行出售。鄭裕桐的理由是，不頂爛市。

這就是個人的性格使然！

林祖輝笑著說道：“彤叔不是又準備出售物業了吧？”

鄭裕桐重新出山後，在去年就出售了12億的物業，可見減債的決心之大。

而林祖輝只買下3.55億的物業，分別是去年7月，鄭裕彤出售美享商場鋪位，涉及現金1.15億港元；8月，新世界又讓售梅道12號部分權益，涉及資金2.4億。

在去年十月，鄭裕桐把高檔住宅區美孚的全部卒位（車位）以及部分物業出售，套取現金 8.35億港元。

林祖輝是不需要投資高檔住宅單元了，只是眾女有需求，不過當時大家的資金還沒有從普通住宅資金套現，所以就沒有參加。

鄭裕桐露出彌勒佛的笑容，並說道：“你倒是把我分析清楚了，不錯，我打算出售會展中心的豪華住宅大廈的共計5層，你有沒有興趣？”

他算是瞭解林祖輝的，知道林祖輝個人是不會投資住宅單元，但這小子有一群女人，自然是有需要的。

林祖輝笑著說道：“當然有興趣，我全買下了！不過我可是告訴彤叔，再緩一緩出售，價格可能賣得更高！”

他不需要藏著掖著，所以善意提醒鄭裕桐。

會展中心相當於有五個建築體，一個是會展中心（大型底座或裙樓），兩幢酒店大廈、一幢寫字樓大廈、一幢酒店自助式管理的豪華住宅大廈。

而會景閣正式豪華住宅大廈的名字，一共是37層，共計630個住宅單元，72萬平方尺樓面面積，

鄭裕桐不在意的回應道：“我也知道房子會繼續上漲，但總不能房子一直漲，我一直惜售。這樣一來，新世界發展的債務那裡減得下來！所以，就出售給你五層，總計85個住宅單元，價格是4.35億港幣。這是資料，你自己看看吧！”

很爽快！看這個樣子，今年還會出售的！

林祖輝拿起資料簡單的看了看，85個住宅單元總計9.35萬平方尺，合計4650元每平方尺的單價。

相當的划算，估計再過兩年，漲到1萬左右每平方尺沒有問題。

重要的是，大廈採用酒店自助式管理，方便國外常駐香港商人攜家眷居住，大受香港高收入白領階層的歡迎，所以可以進行長期收租之用。

“嗯