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鄭裕桐就算開得高一點，最多也就稍微溢價一點，年底就漲回來了！
“好，主要是美亨商鋪和梅道12號的部分權益！”
林祖輝點點頭，說道：“晚點你們把資料準備好，我叫人來看，然後直接簽約！以後彤叔出售物業，都可以通知下我，你知道我在這方面的作風的，我們合作不會生隙和不愉快的！”
“哈哈，你啊！你都知道我在出售物業主動減債了啊？”鄭裕桐大方的說道。
不錯，林祖輝話裡的意思其實也透露出，新世界發展要出售物業減債，當然他這是猜測出鄭裕桐的想法了。
林祖輝笑笑的說道：“我知道你不喜歡供股集資，現在你又重出江湖，自然是為了債務的事情！說起來，新世界發展的債務，還有10億是我給你們加上去的呢！”
鄭裕桐滿意的說道：“中環那幢大廈非常值得！”
中環寸土寸金，當年將永安集團的兩幢小型大廈買下來，新世界集團立馬和廖創興商量，很快便收穫一幢56萬平方尺的一流商廈（三幢大廈並樓重建後）。
新世界發展，這筆投資是絕對不虧的！
鄭裕桐離開後，林祖輝稍微思考了一下，決定將梅道12號的部分權益，讓給自己幾個女人買下來，自己出資。
梅道12號是半山區的高階住宅大廈，當年鄭家純花費7億多購買的香江基業的舊樓，重建的高階住宅大廈。
新世界發展出售，肯定是出售部分權益（按單元出售），而林祖輝知道，明年二季度開始，香江的高階住宅很快就會爆發，差不多一年多的時間，即到了1993年以後，香江的半山豪宅單價，將在6000~元每平方尺左右。
也就是說，明年高階住宅才會迎來暴漲，今年還只是中低檔的住宅價格在暴漲（包括黃埔花園、太古城），高階住宅漲幅沒有普通住宅漲幅大。
現在每年開始，林祖輝都會給那八個仙女投資資產，讓她們的資產也開始慢慢的漲上去。
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