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行、樂成行、北角的樂基行等物業,其物業價值在10億元以上,是一直盈利頗佳的冷門股。

一種高層有些心驚膽戰,心想老闆可別再出太高的價格了,雖然很快可以變成平價,但能省一點是一點嘛!

高毅說道:“我從多個渠道打聽到,淘大置業、希慎置業這次可能是我們最大的競爭者。這兩家公司一向挺保守的,故我們的希望更大。”

淘大置業是恆隆地產的置業公司,恆隆地產的陳氏家族一向確實保守。

希慎置業是利家的上市公司,這些年一直是收購大股東利氏家族的舊樓盤,進行拆卸、重建,很快擁有大量的收租物業;因為總是隻收購利氏家族的物業進行重建,所以一向被冠以‘保守’的標籤。

一名高層也迅速分析道:“樂古置業是一直盈利雖然佳,但很冷門的股票。其淨資產我們管理層給了8.5億的數值(資產值減去負債,即樂古置業1.5億債務),所以崔家手中的43.25%股份,其它地產商應該最高給到3.8億(溢價1成多一點點)。”

林祖輝認真聽完大家的分析,最後點點頭的說道:“好,我知道了,等我的最終標價出來吧!”

這些高層當然只有分析和建議權,標價還得林祖輝親自敲定。

而林祖輝一旦看中了,自然是希望十成希望獲勝,所以他心裡其實已經給出了4.1億的高價!

因為他知道,今年地產還有四成的漲幅,自己幹嘛不多出一點,反正今年就有得賺!

而樂古置業的三幢大廈位於中環、一幢大廈位於北角,雖然都是小型大廈(佔地面積1.5萬平方尺以下),當若是周邊並樓成功,重建那就賺發了。

整個樂古置業私有化需要資金10億左右(包括購買大股東的股權),華人置業賬上還能剩下8億的流動資金(發行新股後),林祖輝倒沒有急著決定投資的專案和方向。

華人置業被新時代集團定位於:收租物業投資、證券投資,所以,以後投資證券也是華人置業的一個業務。

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