第079章 【開始入場】

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六月份的第二週開始，中小股繼續暴跌。

林祖輝以看好戲的心態盯著股市，因為他有自己的心理價位，所以絲毫沒有急躁。

而新時代地產在地皮和物業上，斬獲很大；相繼談攏了不少優質資產，這些地皮和物業全部下了訂金，後面的最遲八月前付清。

如果說今年地產平均漲幅為四成的話，上半年僅有一成的漲幅，剩下的三成則是下半年的漲幅。

所以，林祖輝很期待！

.....

6月12日，禮拜三。

梁真勳來到林祖輝的辦公室，彙報道：“老闆，愛美高股價已經跌至0.95港幣，是否要立即買入”

林祖輝毫不猶豫的說道：“先少量買入，估計最多能跌至0.7港幣，只要我們不打草驚蛇的話！”

毫無疑問，現在是一場三方力量的角逐，愛美高現任董事長梁英偉、大劉、新時代地產。

梁英偉手上的股份應該不到25%左右，而且在明處，命運就是出局。

前世好像去內地發展地產了，聽說也發展的不錯。

大劉和自己在暗處，但自己又能洞悉大劉的招數，所以形勢對新時代地產最有利。

而且，大劉對愛美高是志在必得，而林祖輝則是打算以進為退，大賺一筆走人。

“好的！”

梁真勳說完，便去安排，他到現在還不清楚老闆的想法！不過，他計算過，愛美高淨資產估計在3.5億左右，所以新時代地產只要在均價1.75港幣以內（總股本2億股），收購了這家公司；那麼，各家銀行也是會大力支撐的。

到這個時候，梁真勳心裡猜測，老闆可能是真的想收購愛美高！

林祖輝又撥通了自己個人的股票經紀，得知新時代地產的股價也下挫到0.92港幣時，立馬對股票經紀說道：“開始替我買入新時代地產的股票，記得要分批購買，不能造成市場警覺。這麼給你說吧，本週還會繼續下跌，機會很多.....超過0.95就不考慮，對！”

掛完電話，林祖輝露出一絲笑容。

他出售的均價為1.2元每股，只要均價0.9以下接回來，他就相當於獲利800萬。新時代地產雖然是中小股，但確是資產保值的地產股，差價不會大。

過了一會，林祖輝又打了一個股票經紀人的電話：“能達科技什麼價位....0.6元每股.....好，幫我小批次進貨，別抬高價格啊！慢慢來！”

簡直就是三線作戰，但是他並沒有將全部心思放在炒股上，畢竟地產才是主業。

新時代地產這一次實力要暴漲一倍，原本的物業資產在1.9億多，這一次集資、貸款、炒股能獲得1.3億以上的資金，全部用於發展地產，公司資產瞬間就增加了3.5億左右。

當然了，貸款也有1.4億左右！

但不管這麼說，經過林祖輝的魔術手，新時代地產的淨資產從原來的5000萬，在三個月裡增加到2億，這絕對是個了不起的成就；而且，這還僅僅是地產沒有大幅升浪的成果。

這個成功並不是林祖輝獨一份，據他所知，前世羅旭瑞注資世紀城市，同樣是經過資產重整，一年後賬面資產也增加了10倍。

不過，林祖輝認為自己比他更厲害一點，羅旭瑞注資世紀城市花了5000萬，後陸陸續續將自己的優質地皮注資給世紀城市。他的先天條件比林祖輝好的多，他個人的資產起碼一兩億；林祖輝沒有那麼多資金和地皮，全靠拉幫手、借款、打劫。

......

大劉此時在一間寫字樓，也接聽了股票經紀的電話，得知愛美高的價格已經跌至0.95港幣的時候，他猶豫了一下，然後說道