第214～215章 【各取所需】

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兩年時間，如今我們又是溢價購買物業，我其實已經遭受到不少高層和董事的非議。當然了，這一次我也是帶著誠意來的。所以，22.8億的價格，希望貴方可以接受。”

其實，這種大廈沒有溢價的說法，一切全靠自願，就是賣25億，說不定也有人要！

西門·凱瑟克那裡看不出，今天林祖輝是抱著必買的決心。

“我覺得還是維持在23.2億比較好，相信林先生也知道這兩年香江寫字樓的發展情況。空置率大大下降、租金提升的很快，皇室大廈和夏愨大廈都是很優質的物業，升值很快！”

林祖輝思考起來，猶豫了一下才說道：“話雖如此，香江的地產都是有周期的，那邊的形勢又不明.....抱歉，說的有點多，所以我們各退一步，取個整數23億如何？”

西門·凱瑟克和一眾高層面面相窺，最終還是拍板道：“成交！”

林祖輝高興的站了起來，伸出右手，西門·凱瑟克也是如此，雙方的高層也紛紛開始慶祝交易達成。

“你們需要多少時間籌集資金？”再次做好後，西門·凱瑟克輕鬆的說道。

如此龐大的一筆物業交易，自然是需要時間籌集資金的。

林祖輝說道：“1個月時間，理論上本月我們便會完成支付。明天我們可以在律師樓先簽訂合約，我們下撻訂費。”

西門·凱瑟克見林祖輝如此爽快，也熱情的回應道：“今天你們便可以帶走我們的土地儲備資料，不過我希望你們給我們一個優厚的報價。否則，我們有更好的選擇！”

林祖輝一愣，莫非還有人接觸置地？

不過他沒有操心，西門·凱瑟克既然這樣說，肯定是優先考慮新時代地產的。

.......

3月6日，星期五。

華人置業和置地正式簽署交易合同，華人置業以23億的價格購買置地的皇室大廈（銅鑼灣）、夏愨大廈（灣仔）。

合約簽署後，雙方還召開了一個正式的釋出會，宣佈這一筆大型交易的細節。

一時間，香江風起雲湧，林祖輝威勢滔天，成為香江最熱門的人。

不過很多人都在好奇，華人置業那裡來的錢，先是買下價值19億的華置中心，然後又買下價值23億的夏愨大廈和皇室大廈。

甚至不少人都在為林祖輝捏一把汗，會不會是因為年輕，而沒有考慮到後果？

事實上，林祖輝悠閒得很，甚至週末打算休息兩天，至於貸款的事情，下個禮拜再說吧！

如此龐大的一筆交易，自然是在香江的商界颳起了旋風，人人皆知的地步。

一眾華資大亨紛紛錯愕，這個年輕人實在太生勐，這邊還在和嘉道理對陣，那邊又和置地達成了交易。

那麼，事前那些媒體造謠‘林祖輝登門欲收購置地，被西門·凱瑟克毫不客氣的拒之門外’，顯然已經是無稽之談。別人壓根沒有想收購置地，而是想從置地身上刮層皮。

而這個時候，傳媒紛紛調頭，紛紛開始讚頌林祖輝起來！

......

週六，林祖輝和梁伯韜乘坐遊艇來到香港島南面海域，在茫茫大海中策劃著又一個大專案。

天氣晴朗，萬里無雲，溫度怡人，蔚藍而寬闊的海面上，讓人忍不住心生壯志。

林祖輝沒有時間欣賞四周的景色，將心思花在了梁伯韜蒐集的關於‘鱷魚恤’資料。

鱷魚恤對先富起來的香港人來說，無異於黑人歌手脖子上的大金鍊，賺得越多，身上能印鱷魚logo的地方就越多。行走江湖的黑幫人士，要是西裝外套裡面搭個大尖領襯衫或者鱷魚Polo衫，不是話事人也至少是個打手。再搭配一個金色勞力士，