第195章 【大步向前走】

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前世在1987年售價19億的雙子大廈，這一世在1986年11月（11月談的）就售自己18.8億，顯然黃氏家族也是吃定林祖輝這個狗大戶。

當然了，也有現在地產正熱的原因，如果不溢價購買，怕是沒有足夠誘惑力。

但是可以肯定的是，雙子大廈一定是會出售的，因為有四家財團，若是出租，其它三家肯定不會同意。

而且，信和地產在1982年至1984年損失10億，一度差點破產的局面；所以，不太可能持有如此昂貴的一幢物業。

“那裡那裡，我反倒覺得那是一個聰明的行為！”

鄭裕桐對黃廷芳說道：“我們已經同意18.8億的價格交易了，信和地產這筆投資非常的划算啦！”

黃廷芳謙虛的說道：“當初若不是鄭兄相讓，我們也撿不到這個專案！”

鄭裕桐搖搖頭，說道：“當初我們固然有和地鐵公司鬧得不愉快的原因，但更多的是我精力放在會展中心。老弟的眼光不錯，雙子大廈可以獲利不菲；對了，中港城你們應該是準備收租的吧？”

中港城地皮是1985年信和地產和黃氏家族聯手投得，價格為3.9億；信和地產建成一個擁有裝置現代化的華夏客運碼頭的‘城中城’——中港城，這筆投資也是非常值得稱讚的。

“老哥稱讚了，新世界的會展中心才是大投資、大專案。中港城以後確實收租之用，不做出售。”

聽著這些大老聊大專案，林祖輝心頭火熱，幸好，自己的新時代地產繫馬上就可以騰飛了，最近他每天都給打雞血似的，精神百倍。

很快，進入到正式的議題。

林祖輝說道：“18.8億的價格，我們覺得沒有問題！就是想在交付上，分為三個月期限支付，期間產生的利息，我們照常支付。”

黃廷芳爽快的說道：“這當然沒有問題！說起來，雙子大廈的工期還有近一年封頂呢！”

林祖輝點點頭，他不急著使用！

但是他已經想好了雙子大廈的名字，那就是‘華置中心’，華置本來就是‘華人置業’的簡稱，這個名字林祖輝還蠻鐘意的。

很快，雙方主腦便達成了協定，並約定在本月22日，雙方在律師樓簽訂正式合約。

之所以將簽約定在20天后，那是因為華人置業也得籌集首次付款資金。

......

回到華人置業，林祖輝召集一眾高層又開始安排籌集資金市值，梁真勳也參加了聚會，他是身兼三家公司的董事，事情最多。

林祖輝說道：

“第一筆套現資金，港澳發展的股份，我們全部選擇套現，不留一股，可獲利5000萬至6000萬。”

“第二筆套現資金，槓桿投資的藍籌股，也開始出售，預計可獲利4億，回籠資金6億。”

“這兩筆資金要在這兩個禮拜套現完成！”

高毅說道：“恩。10月底，我們在東亞銀行股票上賺了8000萬，現在賬上是1.5億的現金。也就是說，我們在25號之前，可湊齊8億的現金流！”

梁真勳補充道：“需要支付國泰城市一筆3.5億的費用，購買宏記大廈！”

華人置業還投資了7500張12月期指合約，成本價僅2000點，這筆收益預計明年一月初可回籠資金3.3億。

不過，12月份指望不上！

所以林祖輝說道：“我會說服銀行為我們這次收購雙子大廈提供10億的債務，這個不是難事！”

眾人點點頭，確實如此，這個物業的價值19億，銀行就是貸款12億都肯。

接著，林祖輝說道：“藍籌股一旦套現完成，可以在市場釋出訊息