第191～192章 【全系動員】

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方尺。

別看地皮僅2.5萬平方尺，林祖輝好像記得前世一個資訊，明年五月港府會拍賣一幅‘中環地王’——消防局舊址，就在富麗華酒店附近，佔地面積僅2.26平方尺，起拍價4.8億，被恒生銀行以8.4億的天價拍下，建成了後來的恒生銀行總部。

也就是說，富麗華酒店的這幅地皮，現在就值5億以上！

富麗華酒店在1985年上市，當前市值僅8億，淨資產在10~12億左右。

林祖輝帶著兩個屬下在酒店附近圍了一圈後，開口說道：“走吧，我們上去進餐！”

梁真勳和陸東來兩人的心裡有些不平靜，莫非老闆要收購富麗華酒店，這可是真正的蛇吞象！

目前，傅老榕家族是其兒子傅蔭釗接掌，而傅老榕家族持有富麗華酒店75%的股份（上市需將25%的股份售於公眾），想從股市收購自然是不可能的！

所以，若是想得到富麗華酒店，唯有從傅老榕家族開啟缺口，直接購買其手上的股份。

這樣一來，若是傅蔭釗見林祖輝有意購買，完全可以溢價五成以上，甚至七成以上。畢竟，別人的市值本來就低於淨資產，而且這種產業一般家族是不捨得出售的，除非你給的太多。

三人來到酒店的旋轉餐廳，維多利亞港、尖沙咀一覽無遺，這幢酒店大廈可以說是瀕海建築物，因為一街之隔的建築物是很矮的市政建築物——香江大會堂。

林祖輝的心思不在吃飯上，望著維多利亞港口的風景，他心裡湧出一陣豪邁，自己就應該擁有這樣一家酒店，才對得起自己‘風流大亨’的稱號。

說起來，香江半個世紀的知名五星級酒店的歷史，林祖輝倒背如流！

1928年成立的‘遠東貴婦’半島酒店

1963年成立的‘非第一眼美女’文華東方酒店

1963年成立的中環希爾頓酒店

1964年成立的彌敦道香港凱悅酒店

1974年成立的富麗華酒店

這五家酒店應該就是80年代以前，香江的五星級酒店，無一不是赫赫有名。

時間進入八十年代，華資勢力抬頭，一批華資五星級酒店紛紛創立：

1983年投入使用的新世界的麗晶酒店

1981年投入使用的尖東香格里拉酒店

以上一共才七家五星級酒店，而像海港城的馬可孛羅太子酒店、尖沙咀的美麗華酒店等知名酒店，也只是四星級酒店而已。

林祖輝還知道，八十年代後期至九十年代初期，本島一下湧出五家五星級酒店：

其中灣仔的會展中心兩家，既有親民的萬麗海景，也有豪華的香港君悅；

而金鐘太古則以每兩年一間的速度釋出豪華酒店——JW萬豪(1989)、港島香格里拉(1991)、港麗(1993)。

總結起來，林祖輝要想擁有一家五星級酒店，自然要從軟柿子開始捏。

簡單的吃了個飯，林祖輝給手下陸東來下了個命令，讓他去幫自己約傅蔭釗。

果然，梁真勳和陸東來心裡說道，老闆真的要蛇吞象了。

“老闆，代價可能要10億，國泰城市恐怕有些吃力！”梁真勳試探性的說道。

林祖輝卻不在意的說道：“如果傅蔭釗真有心賣我們，那我們自然要大量採用銀行貸款！至於債務的問題，除了供股集資外，我會盡可能的幫國泰城市尋求金融上的盈利，你們無需操心！”

梁真勳和陸東來立馬有了信心，他們相信自家老闆在金融上的能力，因為到現在為止，林祖輝投資的證券、外匯還從未失手過。

而對於林祖輝來說，股市都是他的提款機！