第456章 【80年代】

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

領下，已經獲得‘額外收益’3億多。與此同時，旗下物業租金收入逐漸增加，也讓財政得到良好發展。”

這位英籍行政總裁，是林志超當初內部提拔的，但卻不是怡和系的人，所以給林志超打工非常的積極和配合。就連這兩年時間，九龍倉集團推行‘重視華人高階職員’的策略，他也是積極配合。

林志超點點頭，說道：“我準備將星光行注入九龍倉集團，但不會全面收購。這樣一來，九龍倉集團就能統一這片區域的物業管理。”

注入資產，雖然會讓持股超過51%，但卻可以規避全面收購。而且，因為股價沒有炒起來，九龍倉市值才五十億港幣，若是全面收購，那麼真是非常划算的。

事實上，此時的全面收購線是35%了，自從林志超收購九龍倉集團之後，怡和系就透過自己的影響力，讓港府改變了證券規則。

託尼說道：“沒問題的，就算證監會要求全面收購，只要老闆你按照六個月最高價，股民也不會賣出股票的，實際上也就是無需全面收購。”

規則是，但觸及35%的全面收購線後，你必須得發起全面收購，價格必須最低是六個月最高價格。但很顯然，這種規則只要合理運用，將持股增持到60%以上都沒有問題。

“好，晚點走走程式！”

林志超將價值3億左右的星光行大廈交給九龍倉集團，是考慮這片區域的整體管理。這幢大廈當初僅用3800萬港幣就買下，12年時間價值增長了七八倍。就是目前每年3000多萬港幣的租金收入，也是一筆優質的資產。

不過林志超當然不會吃虧，假設以三億港幣注入九龍倉集團，那麼他的持股將從49%，增長至52%。

股票可以在1981年底減持一部分即可，再在1983年底增持至60%。

一來二去，持股就穩定增長。

結束考察後，林志超坐在九龍倉集團的辦公室。

“父親，志浩堂叔找到我，說是希望在九龍倉集團的物業租賃上，照顧一下‘大家樂餐飲集團’，特別是在和‘美心集團’的競爭上，傾斜大家樂。他說最近大家樂餐飲集團希望進入西餅和咖啡，所以想海運大廈的店鋪，不再和美心集團續租，而是租給大家樂餐飲集團。”

林志超說道：“你答應他了？”

林瑞海說道：“沒有全部答應！我覺得雖然美心集團雖然是怡和系，大家樂集團是長實系，但美心集團的maxim'sboulevard已經在海運大廈運營十五年，這和我們業主是合作共贏，斷無沒有道理不續租。公是公，私是私。倒是我答應以後有好鋪位，可以優先照顧大家樂餐飲集團。”

林志超點點頭，說道：“大家樂餐飲集團在擊敗快餐競爭對手後，瞄準美心集團競爭也很正常。更何況，我聽說兩家在酒樓餐廳上競爭很炙熱。不過，在其位謀其職，我們當然不要特意介入這種競爭當中。”

“嗯，我明白了。”

美心集團，勝在進入這一行歷史悠久，擁有豐富的餐飲經驗；大家樂餐飲集團，勝在資金實力雄厚（上市企業），且背景雄厚。

美心集團，旗下主要是西餅（麵包）咖啡的‘maxim'sboulevard’快餐；其次是很多各式的粵式酒樓，但引進了‘中式食品、西式服務’，並率先於酒樓售賣西式糕點、取消搭臺，深受食客飲迎；最後是‘外省餐廳’、‘日本餐廳’，例如潮江春、京城樓、洞庭樓、錦江春、滬江春、日本高階料理。

大家樂餐飲集團旗下主要是三大業務：大家樂快餐，是中式快餐的絕對霸主；三艘海鮮食坊，獨霸香港仔海面美食；粵式中高檔餐廳，目前擁有七家。

兩家在粵式餐廳上，有一些競爭。而真正的‘競爭