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皮和商業地皮,住宅地皮則購買較大的面積。

“那裡啊,我明白了,到時候我去拍賣場,爭取拿下。”

“嗯”

這幅地皮較小,估計將來不能興建太高,能有個十七八層,樓面面積也就十來萬平方尺。

說實話,這種大廈算不上靚廈,但地段卻是不錯,是中環的商業心臟地段,將來前景很不錯。

重要的,林志超打算五十年代末,修建一幢“優衣庫”大廈,用於作為服裝產業的總部,這個倒是足夠了。

當然了,雖然是某某公司的總部,但大部分寫字樓肯定是要租出去的。

這麼短的時間,就擁有兩個地皮購買方向,林志超也是感覺很滿足。

資金不用他擔心,兩幅地皮加起來也就600萬港幣左右,環球航運在本月(4月)就可以拿出一半多的錢;而公眾四方街的住宅地皮,一定是可以分期付款的,就算不分期付款,鱷魚恤賬上有近百萬港幣,長江拉鍊也有三百萬港幣,暫且借用一下也無妨。

一週後,港府的拍賣會。

林志超低調的帶著兩名手下參與,他還從未在拍賣會一顯身手。而此時香港賣地收入並不高,一年也就一兩千萬港幣的樣子,這是因為香港的財政收入目前並不是主要靠地產。與此同時,地皮的行情也不算很好。

當然,就算如此,港府每年也會拿出幾幅地皮進行拍賣,但幾乎都是洋行、洋行買辦在一顯身手。香港此時的洋行是有很多家的,只不過後世慢慢被自己人吞併,再後來又被華資吞併;至於洋行買辦,幾乎都是富裕的家族,比如太古洋行的買辦“莫幹生家族”、怡和洋行前買辦“何東家族”等等,都是身家鉅富,而且一個洋行不止一家買辦。

一般來說,這些洋行和買辦買下地皮後,一般建造後進行收租。若不是華人開發出“分層、分期出售”,怕是這些人依舊會統治著香港的地產。

有了“分層、分期”,才有了後世的華商鉅富,否則如何追趕洋行、買辦、老牌家族呢!因為這些人的思想轉變不過來,又不敢冒險,只能眼睜睜的看著後輩成長起來。

走進拍賣會,林志超一行低調的找了個位置,而裡面的洋人面孔很多,但大家幾乎不認識;就算見過面,也是不熟悉,所以並沒有打招呼。

很快,就到了雪廠街十號地皮。

拍賣師:“這是一幅位於雪廠街10號的地皮好,現在低價是170萬港幣,每次加價不低於1萬港幣。開始!”

林志超並沒有第一時間加入,而是觀察著場內的形式,時間一分一秒的過去,很快僅剩下三四家家競爭。

咦,居然競價中有個林志超正好認識的人,叫做梁顯利,是怡和洋行的買辦,也是順德商會的人,但存在感不高,似乎不在乎商會。

見狀,林志超便開始舉牌。

“200萬港幣”

一時間,有不少人看向林志超等人,居然是一幅新面孔。

拍賣繼續。

很快,價格已經漲至230萬港幣,拍賣的人僅剩下樑顯利、林志超。

林志超有個心裡價位,那就是不能超過260萬港幣,所以他心情很平靜。

另外一邊梁顯利,也注意到是林志超在和他競爭,嘀咕道:“怎麼是他!”

林志超的大名,他豈有不知的道理,是香港的新船王.所以論實力,梁顯利已經心虛了。

“240萬”

“242萬”

“250萬”

“255萬”

“16號,恭喜你,成交”

就在林志超準備放棄的時候,沒想到梁顯利主動退出,顯然他更沒有信心。

而林志超則認為,選擇性

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