第155章 【買買買買】

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較多，這才50年代初而已。

當然，他也不得不承認，此時香港的地皮，應該是比前世同時期高一些。因為分期已經出現（前世分層是1948年出現，分期是1954年出現），若不是半島戰役，香港地產應該已經好很多了。

當然，如果不能建高層，又是一切都受到了限制。

但如果政府透過建高層，怕是方案還沒有最終透過時，香港地價都會暴漲。所以別看現在地價才20港幣多，恐怕到了五年後，住宅地價至少100港幣每平方尺以上。

“林生，沒想到在拍賣場見到你，恭喜恭喜！”拍賣會結束後，梁顯利主動找上門說道。

林志超連忙客氣的說道：“承讓啦，梁生。說實話，你再喊一兩口，我就放棄了。”

梁顯利馬上說道：“哈哈，看來我失之交臂了，不過沒關係，我也拿到一幅鐘意的地皮，雖然沒有哪裡的位置好，但總算夠大。”

他是真心覺得，論財勢肯定不及林志超，再爭下去，怕是不僅得罪人，還不一定爭得過。

“嗯，恭喜。說實話，我想建幢大廈，免得旗下公司租賃物業作為辦公。若是自己建，應該能省一點。”

“有道理，我也是這樣想的，建幢大廈收租，是很好的投資。”

兩人客氣一番，免得剛才傷了和氣，最後兩人都笑著離開拍賣場。

梁顯利拍賣的一副地皮是上環，雖然夠大，但已經脫離中環，怕是以後會懊悔了。

4月底，林志超從日本回港，此行日本之行，足足待了一週時間，完成和三家航運公司的簽約，九艘船有了“四年歸屬”。

這九艘船足足8.5萬噸的載重量，將在1956年5月到期。屆時無論如何，都是不可能籤長約，只能短程跑個幾個月。理由總歸是有的，也不會得罪人，大不了“折扣”一點。

等到了蘇伊士關閉，日本航運公司還不求著他高價長租。全球的輪船“減少30%”，影響可是非常大的，年租金至少是1955年的三倍以上，林志超是這樣猜測的。

林志超攜律師和手下，來到中華電力的會議室。

“羅蘭士先生”

“林先生”

一通招呼下來，大家坐在了會議桌上，準備完成簽約。價格是律師和手下在商議，本來林志超和羅蘭士·嘉道理也無需出面，不過兩人不約而同選擇親自簽約。

畢竟，雙方都是有頭有臉的“大人物”，互相給對方一個面子。

羅蘭士·嘉道理是1899年出生的，是上個世紀的人物，今年已經五十三歲，是一個標準的富二代；嘉道理家族的起源是羅蘭士·嘉道理的父親伊利·嘉道理，靠著500港幣在香港站住了腳。

錢生錢的道理猶太人似乎天生就懂，伊利·嘉道理迅速將賺來的錢進行投資。他與朋友合作，於1903年成立了中華電力公司。儘管當年發電機的功率很小，香港也僅有少數洋人能用上電燈，但聰明的嘉道理已預見到電力事業是個大有發展潛力的行業。他集中精力專注於中華電力公司。1906年，伊利·嘉道理又購入香港上海大酒店的大量股份，成為大股東。

伊利·嘉道理於1926年成立了嘉道理爵士父子公司，作為家族的控股公司。到第二次世界大戰前，嘉道理家族的生意發展很快，涉及電力、地產、貿易、金融、酒店、纜車等行業，其業務甚至擴充套件至內地的粵州、滬市等各大城市。二十年代後期，嘉道理家族投資四十萬美元，建造於當時亞洲最豪華的酒店之一——香港半島酒店。半島酒店落成之時，冠蓋雲集，盛況空前。嘉道理家族更因之而名聞中外，成為香港的知名望族。

“林先生，這幅地皮有個麻煩，上面擺滿了爛鐵、爛物，還有不少租客。所以